Гр.дело № 2-219/2021

УИД 39RS0008-01-2021-000338-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года город Гусев

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г. 

при секретаре Ивановой В.Е., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора приватизации жилого дома. 

Ответчик не проживает по указанному адресу с 01 августа 2014 года, его личного имущества в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не производит. Она (истица) вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, что ставит ее в тяжелое материальное положение. Она (ФИО1) неоднократно обращалась к ответчику (устно) с просьбой освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, но ответчик сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Факт регистрации в доме ответчика затрудняет сделки с домом, что нарушает права истца. 

Истица просит признать ответчика ФИО2 утратившим право проживания и снять его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик приходится ей сыном. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2006 года, в 2009 году вывез из данного жилого помещения все свои вещи и более в данное жилое помещение не вселялся. В 2019 году в связи с переводом в другую воинскую часть, был зарегистрирован вновь в данном жилом помещении, в котором прожил 1 месяц и уехал в 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своем письменном заявлении, что жалоб, заявлений и предложений не имеет.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что спорной является двухкомнатная квартира площадью 52,5 кв.м, принадлежащая истице на праве собственности, расположенная по адресу 

<

адрес>.

Данная квартира принадлежит истице ФИО1 на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11 января 2010 года, заключенного между МО «Гусевский муниципальный район» Калининградской области и ФИО1 

При разрешении вопроса о приватизации данного жилого помещения, ответчиком ФИО2 23 сентября 2009 года дано нотариальное согласие с просьбой не включать его в число собственников.

Согласно предоставленной суду копии поквартирной карточки ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03 июля 1997 года, однако 29 июля 2019 года снялся с регистрационного учета по данному адресу в 

<

адрес>. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд находит, что ответчик ФИО2, выехав и снявшись 29 июля 2019 года с регистрационного учета по спорному жилому помещению, добровольно отказался от принадлежащего ему права пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства.

Вышеприведенной копией поквартирной карточки также подтверждается и то, что 13 ноября 2019 года ответчик вновь зарегистрировался в спорном жилом помещении. 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 2 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой и по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не заключено. Иного суду не представлено.

Из рапорта УУП МО МВД России «Гусевский» В. следует, что ответчик ФИО2 с 2006 года по адресу 

<

адрес>, не проживает.

Начальником МО МВД России «Гусевский» предоставлены сведения о том, что ФИО2 с заявлениями по факту воспрепятствования пользованию жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, а также проживанию в нем не обращался.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, руководствуясь положениями действующего законодательства, учитывая, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительный период времени не проживает в нем и не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, сохраняя только регистрацию, нарушая тем самым права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2021 года.

Судья Г.Г. Стригунова