Дело № 2-1927/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ГЛЕКОВЕ П.Н..

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивировала тем, что она является собственником дома на основании соглашения об определении долей. Ответчик подарил свою часть дома их общим несовершеннолетним детям. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик перестал быть членом ее семьи и добровольно выехал из дома в другое жилое помещение. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не исполнил добровольно обязательства. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившаяся в судебное истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям. Дополнила, что ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, однако он остается зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении. Просила исковые требования удовлетворить, на взыскания расходов по оплате госпошлины не настаивала.

Явившийся в судебное заседание ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что дом покинул добровольно. Его вещей в доме нет. На право собственности и пользования домом он не претендует. Просил принять признание иска, письменное заявление о признании иска приобщить к материалам дела.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, признавшего исковые требования, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит возможным принять признание иска ответчиком, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным договором. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Ответчик ФИО2 доводится истцу бывшим мужем и бывшим собственником спорного жилого помещения, который подарил свою долю дома и земельного участка несовершеннолетним детям.

С весны 2015 года ответчик в доме не проживает, выехал из него добровольно и вывез свои вещи, в связи с переездом в другое жилое помещение. В спорный дом ответчик не возвращался, меры ко вселению не предпринимал, на право пользования не претендует.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 брак был расторгнут. 

Ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: N....

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, ответчика ФИО2, признавшего исковые требования, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копией соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение от 28.02.2017; копией договора дарения от 21.03.2017, копиями свидетельств о рождении ФИО5, ФИО6; копией свидетельства о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1; копией домовой книги; копиями выписок из ЕГРН от 24.03.2017; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 15.11.2017; письменным заявлением ответчика о признании исковых требований. 

Таким образом, право собственности на дом перешло истцу и ее несовершеннолетним детям на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и договора дарения. Ответчик перестал быть членом семьи истца по делу, покинул спорное жилое помещение добровольно, после расторжения брака в дом не вселялся, вещи не ввозил. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным домом, ни на каких условиях. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, ему разъяснены последствия принятия судом признания иска, которые ему понятны, о чем свидетельствует его собственноручно написанное заявление, приобщенное к материалам дела.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности и пользования спорным жилым помещением. Ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении. Соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Наличие регистрации по спорному жилому помещению ответчика нарушает права истца на распоряжения своим недвижимым имуществом. Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, у суда отсутствуют основания для отказа в принятии признания иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленных требований. Признание ответчика прекратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Истец не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 года.