Дело №2-1059/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1059/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о внесении изменение в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать частично недействительными сведения о границах земельного участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, а также запись об описании местоположения границ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и внести изменения в сведения о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами, указанными в Таблице № заключения эксперта, Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом № установления местоположения границы таблица 5заключения эксперта.

Исковые требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец являюсь собственником данного земельного участка. С момента предоставления, земельный участок был огорожен забором со всех сторон, споров по фактическим границам никогда ни с кем не возникало. Ответчику, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С целью уточнения местоположения границ своего земельного участка и его площади, а также для внесения этих характеристик в государственный кадастр недвижимости истец обратился в геодезическую организацию для составления межевого плана участка. В результате проведенных кадастровых работ, кадастровым инженером выявлено наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, сведения о границах которого внесены в ЕГРН.. Площадь наложения составила № кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера, фактическими границами земельного участка истца с кадастровым номером №, являются границы, существующие на местности более 15 лет, сложившиеся исторически, и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения(забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Также из плана границ земельного участка, имеющегося в заключении кадастрового инженера, видно, что между кадастровыми границами земельного участка ответчика и земельного участка, расположенного справа от него, имеется полоса свободной земли, чего не должно быть, так как фактически эти участки граничат между собой. Все это свидетельствует о реестровой ошибке, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика. Указанное выше наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактическую границу земельного участка истца делает невозможным дальнейшее проведение работ по формированию межевого плана моего земельного участка. Указанные доводы полностью нашли свое подтверждение в результатах судебной землеустроительной экспертизы.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель истца ФИО2, ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, так как считает, что в случае внесения изменений в сведения ЕГРН возникнет наложение границ с земельным участок №, расположенного справа. 

Представитель ответчика ФИО8, ФИО9, в судебном заседании поддержал доводы ответчика ФИО3 

Представитель третьего лица СНТ «Лесное», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, эксперта, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п. 4 ч.2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью № кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. №).

Постановлением ФИО4 с.

<

адрес> ФИО1-Фоминского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес и номер земельного участка, принадлежащего истцу, изложено в следующей редакции: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства (л.д. №).

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью № кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).

Заключением кадастрового инженера о местоположении границ земельного участка истца выявлено наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, сведения о границах которого внесены в ЕГРН. Площадь наложения составила № кв.м №.д. №).

Решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки территории коллективных садов, в то числе и «Лесное» на № участков (л.д. №)..

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № за с/т «Лесное» закреплен земельный участок площадью № га №.д. №).

Сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесены в ЕГРН на основании материалов землеустроительного дела (л.д.№).

В целях проверки доводов по делу назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Наракадастр».

Из заключения эксперта № в области землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что при выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка. 

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с фактическим местоположением представлены в таблице 1.

№ точки на плане 

X 

Y 

Дирекционный угол 

Расстояние 

° 

` 

" 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

<

адрес> земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с фактическим местоположением составляет № кв.м.

<

адрес> земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет № кв.м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН (№ кв.м) на № кв.м.

При выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка. 

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с фактическим местоположением представлены в таблице 2.

№ точки на плане 

X 

Y 

Дирекционный угол 

Расстояние 

° 

` 

" 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

<

адрес> земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с фактическим местоположением составляет № кв.м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН (№ кв.м) на № кв.м. Превышение площади могло возникнуть из-за того, что забор по фасадной границе был выдвинут вперед в сторону земель общего пользования и ответчик показывала, как проходит задняя граница в месте, где не установлен забор.

Фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не накладываются на фактические границы земельного участка ответчика с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При совмещении сведений, полученных в результате выезда на место, и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что кадастровые границы земельного участка ответчика с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, накладываются на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, представлены в таблице 3. 

№ точки на плане 

X 

Y 

Дирекционный угол 

Расстояние 

° 

` 

" 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Площадь участка наложения кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет № кв.м. 

Экспертом представлен план земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с фактическим местоположением и сведениями ЕГРН с отображением наложения.

Причиной выявленного наложения кадастровых и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

адрес> и № является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Реестровая ошибка возникла из-за того, что при поведении кадастровых работ были неправильно определены координаты пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения, либо в качестве съемочного обоснования были выбраны пункты, координаты которых были также определены с ошибкой (т.е. в обоих случаях неверно осуществлена привязка).

Исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся наложение кадастровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:26:0130304:17, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возможно тремя способами:

1) Внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границы и координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам, представленным в таблице 4, и привести кадастровые границы в соответствие с фактическим местоположением;

Исключить в части наложения из ЕГРН сведения о местоположении границы и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам, представленным в таблице 3, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на площадь наложения (на № кв.м);

исключить из ЕГРН сведения о местоположении границы и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся наложение кадастровых и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по координатам поворотных точек, представленным в таблице 4. 

Вариант исправления реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составлен с учетом фактического пользования, площади по правоустанавливающим документам и с учетом кадастровых границ смежных земельных участков. При предложенном варианте расстояние от садового дома до границы земельного участка соответствует нормам, забор по фасадной границе необходимо перенести вглубь земельного участка на № м, № м, № м 

№ точки на плане 

Существующие координаты, м 

Уточненные координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с вариантом исправления реестровой ошибки составляет № кв.м.

Эксперт предлагает один вариант установления местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленный с учетом площади по правоустанавливающим документам и с учетом кадастровых и фактических границ смежных земельных участков. Установить границы земельного участка № по предложенному варианту возможно при устранении наложения с земельным участком с кадастровым номером №. При предложенном варианте расстояние от садового дома до границы земельного участка соответствует нормам, забор по фасадной границе необходимо перенести вглубь земельного участка на № м, № м, № м.

Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с вариантом № установления местоположения границы представлены в таблице 5.

№ точки на плане 

X 

Y 

Дирекционный угол 

Расстояние 

° 

` 

" 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с вариантом № составляет № кв.м.

В судебном заседании эксперт ФИО10 поддержала заключение, пояснив, что при совмещении фактических данных о границах со сведениями, содержащимися в ЕГРН, выявлено наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы участка истца. Данное наложение возникло в связи с наличием реестровой ошибки. Ею представлен вариант исправления реестровой ошибки в соответствии с правоустанавливающими документами. Для исправления допущенной реестровой ошибки необходимо внести изменения в сведения ЕГРН ор границах участка ответчика. При внесении изменений учитывались границы земельных участков, смежных с участком ответчика. Границы земельных участков № и № нарушены не будут. 

Оснований сомневаться в выводах указанной экспертизы не имеется, поскольку проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Выводы эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными. 

Суд полагает разумным и справедливым установление границ земельного участка истца по варианту заключения эксперта в соответствии с правоустанавливающими документами, с учетом фактического местоположения границ. 

В соответствии со ст. 43 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости;

2) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационной взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом– реестровая ошибка.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка, в связи с чем кадастровые границы земельного участка ответчика ФИО8 накладываются на фактические границы земельного участка истца ФИО11 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исправление допущенной реестровой ошибки при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка ФИО12 возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка ФИО8 в части наложения границ с земельным участком истца ФИО11.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о внесении изменение в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать частично недействительными сведения о границах земельного участка, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, а также запись об описании местоположения границ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и внести изменения в сведения о границах и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с координатами, указанными в Таблице № заключения эксперта:

№ точки на плане 

Существующие координаты, м 

Уточненные координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом № установления местоположения границы таблица 5заключения эксперта:

№ точки на плане 

X 

Y 

Дирекционный угол 

Расстояние 

° 

` 

" 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения. 

Судья Н.А. Бузылева

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.