ДЕЛО № 2- 992 / 2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года г. Семенов 

Семеновский районный суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., 

при секретаре Фалеевой Л.Н., 

с участием представителя истца адвоката Королевой К.А., ордер № 36456, удостоверение № 1763, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>. 

В исковом заявлении истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 28 апреля 2016 года и свидетельства о государственной регистрации права от 3 июня 2016 года. 

В доме зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, который членом семьи собственника не является, его регистрация по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права и законные интересы. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за жилье. Добровольно сняться с регистрационного учета из дома ответчик отказывается. Истец вынуждена обратиться в суд, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца –адвокат Королева К.А. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного правления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту "а" пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения его места жительства. В соответствии с частью 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу движения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 28 апреля 2016 года и свидетельства о государственной регистрации права от 3 июня 2016 года. 

В доме зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, с которым брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 Семеновского судебного района от 26 июня 2015 года и который членом семьи собственника не является, 

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права и законные интересы истца. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за жилье. Добровольно сняться с регистрационного учета из дома ответчик отказывается. С 2015 года в доме ответчик не проживает, его вещей в доме не имеется. 

Указанные обстоятельства подтвердила в суде свидетель ФИО5

С учетом изложенного суд полагает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199HYPERLINK consultantplus://offline/ref=5D839730D3D7C3E75E242F3773FB8ED582728FAA8FE69A54DB4D8530935513717D0694BFB4i3n7O ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из дома по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца.

С У Д Ь Я: Е.В.Машкина