Дело № 2-1366/2019 мотивированное 

решение

изготовлено 06.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: 

судьи Шевердовой Н.А.,

при секретаре Рахимовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к ФИО2

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

третьи лица:

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома 

<

номер> по 

<

адрес>. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является приватизированной, собственником жилого помещения с 

<

дата> является ответчик. Отмечает, что на протяжении длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 84083 руб. 04 коп. Об имеющейся задолженности и текущих начислениях ответчик была уведомлена путем ежемесячного направления в ее адрес счетов-квитанций, однако мер для погашения имеющейся задолженности не предприняла. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 84083 руб. 04 коп., пени в размере 19730 руб. 81 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3276 руб. 

Представители истца о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, просила рассмотреть дло в свое отсутствие. Отметила, что является собственником спорного жилого помещения, но зарегистрирована и фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, таким образом, не является потребителем коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: 

<

адрес>. Так как по спорному адресу не проживает, то не получала счетов-квитанций о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, по месту ее регистрации счета-квитанции АО «МЭС» ей не выставлялись. Обратила внимание, что в расчете стоимости коммунальных услуг, в графе квартиросъемщик указана ФИО2, в то время как счета выставляются на имя ФИО3, зарегистрированного по спорному адресу совместно с ФИО4 и ФИО5, являющимися фактическими потребителями коммунальных услуг. Сообщила, что при подаче заявления об отмене судебного приказа указала перечисленные возражения и представила справку формы № 9 по спорному адресу. 

Третье лицо ФИО3 участия в судебном заседании не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв по иску, в котором указал, что проживает по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО4 и ФИО5. Уточнил, что АО «МЭС» регулярно уведомлял его о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 84083 руб. 04 коп. путем направления квитанций по его адресу. Наличие задолженности объясняет тяжелым материальным положением, от оплаты не отказывается, обязуется погасить задолженность в течение одного года равными платежами. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 участия в судебном заседании не принимали, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме 

<

номер> по 

<

адрес> осуществляет АО «Мурманэнергосбыт» ввиду отсутствия с 

<

дата> заключенного договора теплоснабжения с какой-либо управляющей организацией в спорный период.

На основании договоров возмездного оказания услуг от 

<

дата>, от 

<

дата> 

<

номер>, от 

<

дата> 

<

номер>, заключенных между АО «Мурманэнергосбыт» и МУП «РИВЦ», исполнитель осуществляет расчет и выпуск платежных документов за коммунальные услуги от имени истца для потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, в заявленный в иске период с 

<

дата> по 

<

дата> исполнителем коммунальных услуг в виде отопления и подогрева воды в отношении многоквартирного дома 

<

номер> по 

<

адрес> являлось АО «Мурманэнергосбыт», вследствие чего вправе требовать оплаты за предоставленные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> на основании договора купли-продажи находится в собственности ФИО2, 

<

дата> г.р., что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 

<

дата> 

<

номер>. 

Из справки формы 9 от 

<

дата> 

<

номер> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 

<

дата> ФИО3, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> его 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

дата> г.р., и с 

<

дата> его 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

дата> г.р., квартира состоит из 

<

данные изъяты> комнат, общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., что также подтверждается поквартирной карточкой.

Из представленного истцом расчёта стоимости коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению следует, что на имя ответчика ФИО2 заведён лицевой счёт 

<

номер>, из которого усматривается, что начисление платы за коммунальные услуги производится истцом по указанному счету исходя из трех зарегистрированных лиц, с учетом площади квартиры – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из указанного расчёта следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> составляет 84083 руб. 04 коп. Как усматривается из данной выписки, ответчиком оплата коммунальных услуг в этот период производилась нерегулярно и не в полном объеме, в частности: в 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>., в 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> руб., в 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> руб., т.е. в общей сумме 

<

данные изъяты>., также в 

<

данные изъяты> истцом был произведен перерасчет по услуге «горячее водоснабжение» в сторону уменьшения в сумме 

<

данные изъяты>. 

Согласно представленному истцом расчёту стоимости коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, размер задолженности за этот период по состоянию на 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>., что чуть более задолженности за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> (84083,04 руб.), при том, что ежемесячное начисление платы за коммунальные услуги составляет более 

<

данные изъяты> руб., а в счет оплаты коммунальных услуг проведено только два дополнительных платежа, кроме ранее указанных: в 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> руб. и 

<

данные изъяты> руб. соответственно. 

Как следует из указанной выписки, в 

<

данные изъяты> по лицевому счету 

<

номер> истцом произведен перерасчет по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» в сторону уменьшения в сумме 

<

данные изъяты>., что является суммой начисленной платы за горячее водоснабжение за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, плата за услугу «горячее водоснабжение», начисленная за спорный период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>. в 

<

данные изъяты> скорректирована путем полного снятия начислений. 

Сумма платы за услугу «горячее водоснабжение», начисленная в 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты>. также скорректирована истцом путем полного снятия начислений в 

<

данные изъяты> (сняты начисления в сумме 

<

данные изъяты>.), за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> начисления платы за услугу «горячее водоснабжение» не производилось. 

На основании изложенного, учитывая, что доказательств своевременной и полной оплаты ответчиком коммунальных услуг за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> суду не представлено, а также с учетом произведенной истцом корректировки платы за услугу «горячее водоснабжение» путем полного снятия начислений за спорный период, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 55300 руб. 06 коп. (

<

данные изъяты> (плата за отопление) - 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) (перерасчет в 

<

данные изъяты>) - 

<

данные изъяты> (сумма оплат)). (л.д.16, 58)

Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что в спорный период ответчик являлась дееспособным собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> в размере 55300 руб. 06 коп., в удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в размере 28782 руб. 98 коп. истцу надлежит отказать. 

Доводы ФИО2 об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку, проживая по иному адресу, она не является потребителем коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», суд признает несостоятельными. 

ФИО2 с 

<

дата> является единоличным собственником спорного жилого помещения, приобретя его по договору купли-продажи у ФИО3, который вместе с 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. 

На основании ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2). 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 33 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ответчик ФИО2, привлеченные судом к участию в деле третьи лица ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в ходе судебного разбирательства не представили суду сведений о том, на каком основании и на каких условиях семья ФИО3 проживает в квартире, собственником которой является ФИО2, заключен ли сторонами договор найма, безвозмездного пользования или имеется иное законное основание для проживания. 

Из материалов дела, поквартирных карточек усматривается, что ФИО2 является ФИО6 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> ФИО1), следовательно, П-вы не являются членами семьи ФИО2; сведения о наличии между ними какого-либо соглашения о порядке несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суду лицами, участвующими в деле, не представлено. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, именно ФИО2, как собственник жилого помещения, обязана нести расходы по его содержанию и уплате коммунальных услуг. 

Доводы ФИО2 о том, что она не получала квитанции от АО «МЭС», о выставлении квитанции на оплату на имя ФИО3, предоставления истцом недостоверных сведений о ведении лицевого счета на ФИО2, суд признает несостоятельными, поскольку платежные документы ежемесячно направляются истцом по адресу спорного жилого помещения, что подтвердил ФИО3, лицевой счет ведется на квартиру, доказательств тому, что ФИО2 обращалась в АО «МЭС» с заявлением о направлении платежных документов по адресу своего фактического проживания, суду не представлено. Более того, ФИО2, являясь собственником жилого помещения, в силу ч. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязана действовать добросовестно, с определенной степенью заботливости и осмотрительности, при этом не лишена возможности узнавать информацию о наличии либо отсутствии задолженности по содержанию объекта собственности, в том числе поскольку платежные документов в электронной форме размещены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Суд находит правильным отнесение истцом поступивших сумм в счет оплаты коммунальных услуг за текущий месяц оплаты (

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>), а их излишков - за периоды, по которым срок исковой давности не истек (

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>), от данного распределения зависит расчет пени и срок исковой давности. Как разъяснено в пунктах 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В связи с несвоевременным внесением платы истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за задержку платежа за период с 

<

дата> по 

<

дата> в общем размере 19730 руб. 81 коп., задолженность по пени образовалась по состоянию на 

<

дата>. Суд не может признать данный расчет корректным, поскольку он произведен с учетом начислений платы за горячее водоснабжение за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, в связи с чем суд принимает только расчет пени за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, согласно которому размер пени по состоянию на 

<

дата> составил 3135 руб. 57 коп.

В связи со снятием истцом начислений по услуге горячее водоснабжение с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, суд полагает необходимым провести корректировку расчета пени за этот период, исходя из ежемесячной суммы начислений только платы за отопление – 3735 руб. 61 коп. Размер пени, согласно представленному ниже расчету, за этот период составит 10828 руб. 88 коп.:

<

данные изъяты>

<

дата>

<

дата>

30

9,00 %

Месяц

Начис-

лено

Долг

Период просрочки

Став-

ка

Доля 

ставки

Формула

Пени

с

по

дней

<

данные изъяты>

3 735,61

0

3 735,61 * 30 * 0 * 9%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

55

9,00 %

1/300

3 735,61 * 55 * 1/300 * 9%

61,64 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

5

8,50 %

1/300

3 735,61 * 5 * 1/300 * 8.5%

5,29 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

37

8,50 %

1/130

3 735,61 * 37 * 1/130 * 8.5%

90,37 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

49

8,25 %

1/130

3 735,61 * 49 * 1/130 * 8.25%

116,16 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

46

7,75 %

1/130

3 735,61 * 46 * 1/130 * 7.75%

102,44 р.

-3 735,61

<

дата>

Погашение части долга

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

9,00 %

0

3 735,61 * 30 * 0 * 9%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

25

9,00 %

1/300

3 735,61 * 25 * 1/300 * 9%

28,02 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

35

8,50 %

1/300

3 735,61 * 35 * 1/300 * 8.5%

37,04 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

7

8,50 %

1/130

3 735,61 * 7 * 1/130 * 8.5%

17,10 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

49

8,25 %

1/130

3 735,61 * 49 * 1/130 * 8.25%

116,16 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

46

7,75 %

1/130

3 735,61 * 46 * 1/130 * 7.75%

102,44 р.

-734,09

<

дата>

Погашение части долга

3 001,52

<

дата>

<

дата>

10

7,75 %

1/130

3 001,52 * 10 * 1/130 * 7.75%

17,89 р.

3 001,52

<

дата>

<

дата>

42

7,50 %

1/130

3 001,52 * 42 * 1/130 * 7.5%

72,73 р.

3 001,52

<

дата>

<

дата>

175

7,25 %

1/130

3 001,52 * 175 * 1/130 * 7.25%

292,94 р.

3 001,52

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 001,52 * 91 * 1/130 * 7.5%

157,58 р.

3 001,52

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 001,52 * 95 * 1/130 * 7.75%

169,99 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

24

9,00 %

0

3 735,61 * 24 * 0 * 9%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

6

8,50 %

0

3 735,61 * 6 * 0 * 8.5%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

36

8,50 %

1/300

3 735,61 * 36 * 1/300 * 8.5%

38,10 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

24

8,25 %

1/300

3 735,61 * 24 * 1/300 * 8.25%

24,66 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

25

8,25 %

1/130

3 735,61 * 25 * 1/130 * 8.25%

59,27 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

56

7,75 %

1/130

3 735,61 * 56 * 1/130 * 7.75%

124,71 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

42

7,50 %

1/130

3 735,61 * 42 * 1/130 * 7.5%

90,52 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

175

7,25 %

1/130

3 735,61 * 175 * 1/130 * 7.25%

364,58 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

8,50 %

0

3 735,61 * 30 * 0 * 8.5%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

5

8,50 %

1/300

3 735,61 * 5 * 1/300 * 8.5%

5,29 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

49

8,25 %

1/300

3 735,61 * 49 * 1/300 * 8.25%

50,34 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

6

7,75 %

1/300

3 735,61 * 6 * 1/300 * 7.75%

5,79 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

50

7,75 %

1/130

3 735,61 * 50 * 1/130 * 7.75%

111,35 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

42

7,50 %

1/130

3 735,61 * 42 * 1/130 * 7.5%

90,52 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

175

7,25 %

1/130

3 735,61 * 175 * 1/130 * 7.25%

364,58 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

5

8,50 %

0

3 735,61 * 5 * 0 * 8.5%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

25

8,25 %

0

3 735,61 * 25 * 0 * 8.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

24

8,25 %

1/300

3 735,61 * 24 * 1/300 * 8.25%

24,66 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

36

7,75 %

1/300

3 735,61 * 36 * 1/300 * 7.75%

34,74 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

20

7,75 %

1/130

3 735,61 * 20 * 1/130 * 7.75%

44,54 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

42

7,50 %

1/130

3 735,61 * 42 * 1/130 * 7.5%

90,52 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

175

7,25 %

1/130

3 735,61 * 175 * 1/130 * 7.25%

364,58 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

23

8,25 %

0

3 735,61 * 23 * 0 * 8.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

7

7,75 %

0

3 735,61 * 7 * 0 * 7.75%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

49

7,75 %

1/300

3 735,61 * 49 * 1/300 * 7.75%

47,29 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

11

7,50 %

1/300

3 735,61 * 11 * 1/300 * 7.5%

10,27 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

31

7,50 %

1/130

3 735,61 * 31 * 1/130 * 7.5%

66,81 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

175

7,25 %

1/130

3 735,61 * 175 * 1/130 * 7.25%

364,58 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

7,75 %

0

3 735,61 * 30 * 0 * 7.75%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

19

7,75 %

1/300

3 735,61 * 19 * 1/300 * 7.75%

18,34 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

41

7,50 %

1/300

3 735,61 * 41 * 1/300 * 7.5%

38,29 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

1

7,50 %

1/130

3 735,61 * 1 * 1/130 * 7.5%

2,16 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

175

7,25 %

1/130

3 735,61 * 175 * 1/130 * 7.25%

364,58 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

18

7,75 %

0

3 735,61 * 18 * 0 * 7.75%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

12

7,50 %

0

3 735,61 * 12 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

7,50 %

1/300

3 735,61 * 30 * 1/300 * 7.5%

28,02 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

7,25 %

1/300

3 735,61 * 30 * 1/300 * 7.25%

27,08 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

145

7,25 %

1/130

3 735,61 * 145 * 1/130 * 7.25%

302,08 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

29

7,50 %

0

3 735,61 * 29 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

1

7,25 %

0

3 735,61 * 1 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

60

7,25 %

1/300

3 735,61 * 60 * 1/300 * 7.25%

54,17 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

114

7,25 %

1/130

3 735,61 * 114 * 1/130 * 7.25%

237,50 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

1

7,50 %

0

3 735,61 * 1 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

29

7,25 %

0

3 735,61 * 29 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

60

7,25 %

1/300

3 735,61 * 60 * 1/300 * 7.25%

54,17 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

86

7,25 %

1/130

3 735,61 * 86 * 1/130 * 7.25%

179,17 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

7,25 %

0

3 735,61 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

60

7,25 %

1/300

3 735,61 * 60 * 1/300 * 7.25%

54,17 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

55

7,25 %

1/130

3 735,61 * 55 * 1/130 * 7.25%

114,58 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

7,25 %

0

3 735,61 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

60

7,25 %

1/300

3 735,61 * 60 * 1/300 * 7.25%

54,17 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

25

7,25 %

1/130

3 735,61 * 25 * 1/130 * 7.25%

52,08 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

91

7,50 %

1/130

3 735,61 * 91 * 1/130 * 7.5%

196,12 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

7,25 %

0

3 735,61 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

54

7,25 %

1/300

3 735,61 * 54 * 1/300 * 7.25%

48,75 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

6

7,50 %

1/300

3 735,61 * 6 * 1/300 * 7.5%

5,60 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

85

7,50 %

1/130

3 735,61 * 85 * 1/130 * 7.5%

183,19 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

7,25 %

0

3 735,61 * 30 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

24

7,25 %

1/300

3 735,61 * 24 * 1/300 * 7.25%

21,67 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

36

7,50 %

1/300

3 735,61 * 36 * 1/300 * 7.5%

33,62 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

55

7,50 %

1/130

3 735,61 * 55 * 1/130 * 7.5%

118,53 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

23

7,25 %

0

3 735,61 * 23 * 0 * 7.25%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

7

7,50 %

0

3 735,61 * 7 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

60

7,50 %

1/300

3 735,61 * 60 * 1/300 * 7.5%

56,03 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

24

7,50 %

1/130

3 735,61 * 24 * 1/130 * 7.5%

51,72 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

95

7,75 %

1/130

3 735,61 * 95 * 1/130 * 7.75%

211,56 р.

<

данные изъяты>

3 735,61

3 735,61

<

дата>

<

дата>

30

7,50 %

0

3 735,61 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

53

7,50 %

1/300

3 735,61 * 53 * 1/300 * 7.5%

49,50 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

7

7,75 %

1/300

3 735,61 * 7 * 1/300 * 7.75%

6,76 р.

3 735,61

<

дата>

<

дата>

88

7,75 %

1/130

3 735,61 * 88 * 1/130 * 7.75%

195,98 р.

Сумма основного долга: 55 300,06 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 10 828,88 руб.

Таким образом, общая сумма пени за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> по состоянию на 

<

дата> составляет 13964 руб. 45 коп. (3135,57+10828,88). 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что ответчиком не вносится в срок плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с нее пени.

Вместе с тем, суд полагает возможным при взыскании пени применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или при надлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК, РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание обстоятельства дела, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательств, частичную оплату текущих начислений и ранее образовавшейся задолженности, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени, подлежащих взысканию с ответчика, до 6000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Государственная пошлина при цене заявленных истцом исковых требованиях 103813 руб. 85 коп., составляет 3276 руб., уплата которой произведена истцом при подаче иска. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» о том, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек» (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), суд считает, что поскольку требования истца удовлетворены частично в том числе в связи со снижением судом размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ (с 13964 руб. 45 коп. до 6000 руб.), а не в связи с их необоснованностью, то такое снижение не может рассматриваться как частичное удовлетворение требований применительно к распределению судебных расходов.

С учетом вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2185 руб. 74 коп. (69264,51 (55300,06+13964,45)*3276/103813,85).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 55300 руб. 06 коп., пени в сумме 6000 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2185 руб. 74 коп. 

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 28782 руб. 98 коп., пени в размере 13703 руб. 92 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Шевердова