Дело № 2-995/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Смоленск Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Осиповой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 4 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

4, обратился в суд с иском к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» 

<

адрес> о признании за истцом ( 4) права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 2760 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, площадью 43 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что истец является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершей матери – 1. Истец вступила в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство в отношении доли на квартиру. Помимо указанной доли в квартире наследодателю при жизни принадлежало также имущество: земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 2760 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, площадью 43 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Право наследодателя на указанное имущество подтверждается завещанием от 

<

дата>, составленное 2, и удостоверенное секретарем Верховского сельского совета Смоленского района Смоленской области. Однако право собственности на указанное имущество наследодателем не оформлено, сведения о зарегистрированном праве в установленном законом порядке отсутствуют, в связи с чем вступления в права наследования на спорное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного заявлены указанные выше требования.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Смоленской области, Касплянский территориальный комитет управления по развитию территорий Администрации МО «Смоленский муниципальный округ».

Истец 4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – 8, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - Управления Росреестра по Смоленской области, Касплянского территориального комитета управления по развитию территорий Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Статьи 25, 26 ЗК РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 п.1 ст. 49 Федерального закона от 

<

дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Из материалов дела следует, что 2 на основании решения Главы администрации Верховского сельского совета на праве собственности предоставлен земельный участок 0,276 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 

<

номер> от 

<

дата>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № 

<

номер>, площадью 2760 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным делом.

Согласно выписки, право собственности на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, границы земельного участка в установленном порядке не установлены, обременения в отношении земельного участка отсутствуют. 

Согласно выписки из похозяйственной книги 2, проживающей по адресу: 

<

адрес>, принадлежал жилой дом, год возведения 1959, общеполезной площадью 27 кв.м, расположенный на земельном участке 0,276 га., о чем внесена запись в похозяйственную книгу 

<

дата>.

Согласно технического плана, жилой дом, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> имеет общую площадь 43,0 кв.м, год возведения 1959, расположен по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст.9, 9.1 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ (ред. от 

<

дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (или) юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что 2 до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 2760 кв.м, на предоставленном земельном участке расположен жилой дом площадью 43,0 кв.м. 

Судом установлено, что 2 умерла 

<

дата>.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что 2 составлено завещание 

<

дата>, согласно которого все свое имущество, в том числе предметы домашней обстановки и обихода, а также принадлежащее ей домовладение, находящееся в 

<

адрес>, 2 завещала своей дочери – 1.

Указанное завещание удостоверено должностным лицом Верховского сельского Совета Смоленского района Смоленской области 

<

дата>. Сведения об отмене завещания, как признания его недействительным материалы дела не содержат.

Наследственное дело к имуществу умершей 

<

дата> 2 не заводилось.

3 умерла 

<

дата>.

Согласно наследственного дела наследственное имущество оставшееся после смерти 1 приняла ее дочь – 4, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных п. 1 ст. 1175 ГК РФ, имеет значение факт принятия наследником наследства.

Обращаясь в суд, истец указывает, что она приняла наследственное имущество в установленном законом порядке, оставшееся после смерти своей матери – 1, которой в соответствии с завещанием ставленым ее ( 1) матерью 2 также принадлежал спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Исходя из изложенного, суд находит требования 4 подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования 4 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за 4, 

<

дата> года рождения, паспорт № 

<

номер>, право собственности в порядке наследования, на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 2760 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом площадью 43 кв.м, год постройки 1959, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 01.09.2025

№ 

<

номер> 

№ 

<

номер>