Дело № 2-463/2025 17 января 2025 года

29RS0014-01-2024-008099-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Поликарповой С.В.

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о признании действий (бездействия) незаконными по отказу приостановлении начисления и перерасчете платежей за капитальный ремонт, их приостановке, взыскании компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – фонд, ответчик) о признании действий (бездействия) незаконными по отказу приостановлении начисления и перерасчете платежей за капитальный ремонт, их приостановке, взыскании компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей.

В обоснование иска указано, что в июле 2024 года истец обратился к ответчику с заявлением о приостановлении начисления платы за капитальный ремонт по ... в связи с нахождением истца в местах лишения свободы. Ответом от 

<

Дата> в удовлетворении данного заявления фондом было отказано. Не согласившись с указанным истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в материалы дела отзыв относительно заявленных требований, где просил в иске отказать.

В ходе заседания истец поддержал требования по изложенным в иске основаниям.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 181 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354).

В то же время возможность перерасчета (приостановления начисления) взносов на капитальный ремонт законом не предусмотрена. 

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, истец согласно выписке из ЕГРН истец ФИО1 с 

<

Дата> является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в связи с чем фонд начисляет истцу взносы на капитальный ремонт по лицевому счету 

<

№>.

<

Дата> ответчик получил заявление, в котором ФИО1 просил произвести перерасчет по платежам за капитальный ремонт в связи с временным отсутствием истца. 

На указанное обращение фондом дал ответ от 

<

Дата>, указав, что правовые основания для перерасчета и приостановления начислений отсутствуют.

С учетом изложенного, действия фонда, выразившиеся в отказе приостановить и произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, являлись правомерными, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании действий незаконными, приостановлении начисления платежей за капитальный ремонт.

В части взыскания компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку совершение Фондом неправомерных действий в отношении истца не нашло подтверждения в ходе рассмотрения дела, правовые основания для взыскания в пользу ФИО1 компенсации морального вреда также отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии 

<

№>) к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН 

<

***>) о признании действий (бездействия) незаконными по отказу приостановлении начисления и перерасчете платежей за капитальный ремонт, их приостановке, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении данного заявления.

В случае обжалования заочного решения в апелляционном порядке апелляционная жалоба подается в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата>.

Председательствующий С.В. Поликарпова