дело № 2-2299/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являясь ее ответственным квартиросъемщиком. Ответчики являются его совершеннолетними детьми, которые с момента расторжения брака с его супругой с 2004 года проживают в 

<

адрес> с матерью. Дети являются совершеннолетними, в квартире не вселялись, их вещей не имеется. Расходы по оплате за квартиру несет только он. 

В связи с изложенным, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по указанным основаниям, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства – по месту их регистрации, сведений об их месте нахождения в материалах дела не имеется, что послужило основанием для назначения ему в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката для представления их интересов в настоящем деле и соблюдения их конституционных прав. 

Представитель ответчиков, действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. 

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел миграции МУ МВД России Щелковское и администрация Щелковского муниципального района Московской области не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего. 

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Из материалов дела следует, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы - истец ФИО1 А (ответственный квартиросъемщик). и его совершеннолетние дети – ответчик ФИО3 и ФИО4 (л.д.8) – члены семьи нанимателя, которые были зарегистрированы с отцом с по возрасту 21.05.2002 года.

Как следует из представленного в материалы дела акта управляющей организации от 16.03.2017, что по месту своей регистрации по вышеуказанному адресу ответчики не проживают (л.д.14).

Также, как усматривается из материалов дела, а также установлено из показаний свидетеля - соседа истца ФИО5, допрошенного в судебном заседании, в спорной квартире ответчики длительное время не проживают, их личных вещей не имеется. Истец на протяжении 10 лет проживает один.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчиком от права пользования квартирой в отсутствие неприязненных отношений, и длительном неисполнении им обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения, утрате права пользования им, что, с учетом положений ст. 83 ЖК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, влечет расторжение с ними договора социального найма спорного жилого помещения и снятие с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Председательствующий 

федеральный судья Н.Г. Разумовская