Решение

 в окончательной форме 

изготовлено 26.11.2025 года

Дело № 2-1419/2025

66RS0028-01-2025-001875-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 20 ноября 2025 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Терентьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения с объектов недвижности – жилого дома и земельного участка, в виде ипотеки, в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Управлению Росреестра о снятии обременения с объектов в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес> связи с исполнением обязательств покупателя перед продавцом в полном объеме.

Определением судьи от 30.10.2025г. произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Свердловской области на надлежащего ответчика ФИО2, данным определением в соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Свердловской области.

В соответствии с положениями ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 в заявлении просившей рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.70), ответчика ФИО2 представившей телефонограмму не возражавшей против удовлетворения требований подтвердившей, что все обязательства перед продавцом ФИО5(наследником которой является ФИО2) при ее жизни были выполнены, просившей рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.71), данную телефонограмму в отсуствие каких либо возражений против заявленных требований суд расценивает, как признание иска, а также в отсуствие представителя третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области ФИО3, извещены надлежащим образом.

Кроме того, информация по настоящему делу размещена на официальном сайте суда (http://irbitsky.svd.sudrf.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Обозрев телефонограмму ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 являющаяся наследником ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных требований фактически их признавая о снятии обременения с объектов недвижности жилого дома и земельного участка, с жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в связи с надлежащим исполнением обязательств стороной покупателя перед продавцом ФИО5 при ее жизни в полном объеме.

В соответствии с правилами ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения разъяснены и понятны ответчику.

Учитывая изложенное, то что признание иска именно в пределах заявленных требований о снятии ограничений прав и обременения объекта недвижимости в связи исполнением обязательств не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, суд рассмотрев дело в пределах заявленных требований находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, удовлетворив их в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения с объектов недвижности жилого дома и земельного участка, – удовлетворить.

Снять ограничение прав и обременение объектов недвижимости залога в силу закона, в отношении жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ограничения права и обременения указанных объектов недвижимости ипотеки в силу закона в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий - /подпись/

Решение не вступило в законную силу 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>