Дело № 2-874/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 12 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе 

судьи Голевой Н.В.,

при секретаре Егоровой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ленинградский» к ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Ленинградский» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Свои требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: г. Кемерово, .... Ответчики обязанность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги не исполняют. Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября **.**,** года по июль **.**,** года составляет **.**,** рублей. 

Просит взыскать солидарно с учетом уменьшения исковых требований задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**,** по **.**,** в размере **.**,**,30 рублей, пени за период с августа **.**,** по день фактического погашения задолженности из расчета 1/130 ставки банка в размере 7,5%, что на дату вынесения решения составляет **.**,**,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик действующая за себя и своих н/летних детей иск признала частично, просила снизить пеню. 

Несовершеннолетние ответчики в судебное заседание не явились, ФИО2 извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не известила, ФИО3 малолетняя.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено и иных доказательств суду не представлено, что ООО «УК «Ленинградский» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кемерово, ... (л.д. № **).

На основании договора купли-продажи от **.**,** ответчики являются собственниками квартиры по адресу Кемерово, ..., что подтверждается договором

Согласно данным поквартирной карточки и справки с места жительства по адресу: г. Кемерово, ... зарегистрированы ФИО1 с **.**,**, ФИО2 с **.**,**, ФИО3 с **.**,** (л.д. № **).

Ответчики не надлежащим образом исполняют свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, и содержание общего имущества, в связи с чем имеется задолженность за период с октября **.**,** по июль **.**,**. В связи с имеющейся задолженностью начислена пеня.

Согласно расчету представленному истцом задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период составила **.**,**,30 рублей, пени (по день вынесения решения) в размере **.**,**,72 рублей (л.д. № **).

Расчёт проверен судом, сомнений не вызывает. 

Довод ответчика о том, что ей не оказываются услуги по холодной и горячей воде в связи с чем должен быть произведен перерасчет задолженности, не может быть принят во внимание, т.к. не нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Из представленного расчета видно, что поставка горячей воды в квартиру ответчика не осуществляется с **.**,** и плата за пользование горячей водой по настоящее время не начисляется. Из пояснений ответчика в судебном заседании видно, что подача холодной воды в квартиру осуществляется, имеется заглушка только на сливном бачке.

Таким образом с ответчиков необходимо взыскать задолженность в размере **.**,**.30к.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, частично.

В судебном заседании ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство и снижении размера пени (неустойки), поскольку нарушение обязательств несоразмерно сумме заявленной пени **.**,**,33 рублей.

Суд считает возможным ходатайство удовлетворить, снизив размер неустойки по следующим основаниям. 

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от **.**,** "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Вместе с тем, снижение размера неустойки должно нести исключительный характер, не приводить к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Сумма неустойки за просрочку оплату коммунальных платежей, подлежащей взысканию с ответчиков составляет **.**,**,33 рублей за период с **.**,** по **.**,**.

С учетом соотношения сумм неустойки (пени) и основного долга (неустойка начислена на сумму долга), суд считает, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, а также имущественное положение ответчика (на иждивении малолетние дети, незначительный доход) и считает возможным применить положение ст.333 ГК РФ и снизить неустойку до **.**,** рублей. 

Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению частично.

На оплату услуг представителя по данному делу истцом понесены расходы в сумме **.**,** рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от **.**,** (л.д.№ **), расходным кассовым ордером от **.**,** (л.д.№ **), актом приема-передачи выполненных работ от **.**,** (л.д.№ **).

Учитывая категорию дела (особой сложности по объему и доказательствам не представляет), исковые требования удовлетворены частично, проделанную представителем работу (составление искового заявления, составление заявления о выдаче судебного приказа, участие в судебных заседаниях), требования разумности, суд считает необходимым взыскать в счет возмещения данных расходов **.**,** рублей. 

Согласно платёжному поручению № ** от **.**,** расходы истца по оплате государственной пошлины составили **.**,**,63 рублей (л.д. № **).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере **.**,**63 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в лице их законного представителя ФИО1 и ФИО4 в пользу ООО «УК «Ленинградский» задолженность в сумме **.**,** рублей 30 копеек, неустойку в сумме **.**,** рублей, судебные расходы в сумме **.**,** рублей 63 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Судья: Н.В.Голева 

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2019 года