Дело № 2-73/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 26 мая 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и использовала продукцию АО «ДГК» - коммунальные услуги для бытового потребления. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила 62 283,60 руб. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 283,60 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 217,83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 135,04 руб.

При рассмотрении гражданского дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, являющиеся сособственниками жилого помещения. Истцом требования уточнены и в окончательном виде просит взыскать с ФИО2 задолженность за представленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли имущества в сумме 15 570,90 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли имущества в сумме 554,46 руб.; взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/4 доли имущества в сумме 31 146,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/4 доли имуществ в сумме 1 108,92 руб.; взыскать с ФИО1 за несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность за предоставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли имущества сумме 6 934,46 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли имущества в сумме 428, 91 руб.; взыскать с ФИО7 задолженность за предоставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли имущества в сумме 8 636,44 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли имущества в сумме 125,54 руб.; взыскать с ответчиком государственную пошлину пропорционально удовлетворённым требованиям.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просит удовлетворить с учетом представленного уточнения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении заявления без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истец настаивает на том, что у ответчиков перед АО «ДГК» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ АО «ДГК» осуществляет поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, в том числе и в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об оплате за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию (протокол от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 

<

данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве 

<

данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве 

<

данные изъяты>).

Согласно справке паспортного стола ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: собственник ФИО3 (

<

данные изъяты>.), собственник ФИО1 (

<

данные изъяты>.), сын ФИО9 (

<

данные изъяты>.).

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается адресными справками, выданными ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу требований статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам гражданского дела в период образования задолженности в жилом помещении проживали ФИО2, ФИО1 и сын ФИО1 – ФИО3 

<

данные изъяты>.). При этом ФИО3 был недееспособен часть периода, в течение которого образовалась задолженность. 

Следовательно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 должна оплатит задолженность и за себя и за своего сына, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг самостоятельно. 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилого помещения составляет:

- за ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 570,90 руб.;

- за ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31 146,80 руб.;

- за ФИО1 (за несовершеннолетнего ФИО7) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 934,46 руб.; 

- за ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 636,44 руб. 

При рассмотрении гражданского дела ответчиками не представлены суду доказательства, подтверждающие, что задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была погашена. Расчеты, опровергающие размер задолженности, суду не представлены.

Следовательно, указанная задолженность должна быть взыскана с ответчиков.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени.

Так, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

По расчету истца размер пени по состоянию на март 2019 года составляет 2 217,83 руб., при этом, размер неустойки должен быть взыскан аналогично сумме основного долга: 

- с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 554,46 руб.;

- с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 108,92 руб.;

- с ФИО1 (за несовершеннолетнего ФИО7) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 428,91 руб.; 

- с ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 125,54 руб. 

Принимая во внимание, что материалами гражданского дела подтверждается факт нарушения собственниками жилого помещения своих обязательств, при этом расчет пени ответчиками не опровергнут, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление в данной части подлежит удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

АО «ДГК» оплачена государственная пошлина в размере 2 135,04 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно подпункту 1 пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска, равной 64 501,43 руб., размер государственной пошлины составит 2 135, 04 руб. Данные процессуальные расходы должны быть возмещены истцу ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 16 659,12 руб., в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15 570,90 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 554,46 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 533,76 руб.

Взыскать с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 9 060,89 руб., в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8 636,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 125,54 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 298,91 руб.

Взыскать с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 40 916,46 руб., в том числе задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 31 141,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 108,92 руб., задолженность за несовершеннолетнего ФИО3, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6 934,46 руб., пени за несовершеннолетнего ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 428,91 руб., а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 1 302,37 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев

Решение в окончательной форме принято 02 июня 2020 года