Дело № 2-1598/2024

УИД 54RS0018-01-2024-000606-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года г. Искитим Новосибирской области 

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области 

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола и аудиопротоколирования судебного заседания помощником судьи Котенёвой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Листвянского сельсовета 

<

Адрес> о признании права собственности на здание гаража,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Листвянского сельсовета 

<

Адрес>, просит: признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Требования мотивирует тем, что с 1995 года является владельцем гаража общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Гаража расположен на земельном участке, предоставленном ей на праве собственности. 

Зарегистрировать право собственности не может, поскольку гараж ранее на кадастровый учет поставлен не был. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Листвянского сельсовета 

<

Адрес> – глава сельсовета ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признала.

Третье лица, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, представители 

<

Адрес> и Управления Росреестра по 

<

Адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, о чем представлено свидетельство Номер о праве собственности на землю, выданное Дата Администрацией муниципального образования р.

<

Адрес>, выписка из ЕГРН от Дата.

Участок предоставлен для гаража.

На указанном участке находится здание гаража общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Постановлением Администрации муниципального образования р.

<

Адрес> Номер от Дата гараж закреплен в собственность ФИО1.

Гараж возведен в соответствии с целевым использованием земельного участка, находится в работоспособном состоянии, оборудовано инженерными коммуникациями, освещением, вентиляцией, внутренняя отделка соответствует требованиям пожарной безопасности, строительные конструкции обладают прочность и устойчивостью, не вызовут угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, о чем представлено технической заключение Шифр Номер-ОБ.

Истец ФИО1 непрерывно с 1995 года пользовалась указанным гаражом, владела гаражом открыто и добросовестно как своей собственностью, оплачивала все необходимые платежи, следила за техническим состоянием гаража.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Листвянского сельсовета 

<

Адрес> о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, на земельном участке с кадастровым номером Номер.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Емельянов 

Оригинал решения храниться в деле № 2-1598/2024.