Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 апреля 2025г. г.Альметьевск РТ дело №

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ново-Савинского районного отдела судебных приставов г. Казани ГУФССП России по Республике Татарстан к Титовой(ФИО9) ФИО10 об обращении взыскания на имущество должника, 

У С Т А Н О В И Л:

Ново-Савинский районный отдел судебных приставов г. Казани ГУФССП России по Республике Татарстан обратился в суд с иском ФИО9 об обращении взыскания на имущество должника, указывая, что в производстве судебного пристава – исполнителя находится исполнительное производство № о взыскании с ответчика ФИО11 ущерба, причиненного преступлением в размере 22 399 553.32 руб.

ФИО11 уклоняется от исполнения обязательств. 

Должнику ФИО11 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Просит обратить взыскание на указанную квартиру.

Определением суда от 03.02.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО1.

Представитель истца Нов-Савиновского РОСП УФССП России на рассмотрение дела не явился, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО13 на судебное заседание не явилась, в ходе рассмотрения дела иск не признала, утверждая, что она намерена погасить долг, устроившись на высокооплачиваемую работу. 

Представитель третьего лица Лечебно-профилактического учреждения "Медико-санитарная часть 

<

адрес>" на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Третье лицо ФИО1 на рассмотрение дела не явился, в ходе рассмотрения дела удовлетворению требований возражал, утверждая, что квартира хоть и была приобретена в браке, но он сам оплачивал ее стоимость. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Взыскано в счет возмещения материального вреда с ФИО2, Титовой(ФИО9) ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 солидарно 22 399 553, 32 руб. в пользу Лечебно-профилактического учреждения «Медико-санитарная часть 

<

адрес>».

На основании вступившего в законную силу судебного акта судебным приставом – исполнителем Ново-Савиновского РОСП УФССП России по РТ в отношении должника ФИО9 возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ

Требования исполнительного документа не исполнены.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО11 на праве общей совместной собственности имеет следующее недвижимое имущество: 

- жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право обременено ипотекой в силу закона; 

- квартиру с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. (п.1)

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Титова(ФИО16) Н.В. и третье лицо ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «

<

данные изъяты>»(продавец) и ФИО1 и Титовой (ФИО16) Н.В. (покупатели) последние в общую совместную собственность приобрели квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи супруги приобрели земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Недвижимость приобретена по цене 4 480 000 руб., стоимость земельного участка и жилого дома оплачена за счет кредита, в размере 2 240 000 руб., предоставленного ПАО «

<

данные изъяты>» ФИО1 и Титовой (ФИО16) Н.В. (созаемщки) по кредитному договору №, и собственных денежных средств в размере 2 240 000 руб.

В связи с рождением ребенка, ФИО13 получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб., средства которого направлены в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Раздел совместно нажитого имущества между супругами не произведен. В суд с иском о разделе совместно нажитого имущества ФИО1 обратился после предъявления Ново-Савинским районным отделом судебных приставов г. Казани ГУФССП России по РТ рассматриваемого иска об обращении взыскания на имущество должника. 

Брачный договор между сторонами относительно их долей в общем имуществе не заключался. Отсюда, при равенстве долей супругов в совместно нажитом имуществе, доля каждого из них в праве собственности на квартиру составляет ?.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из системного анализа приведенных норм права следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей долевой собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, судебный пристав-исполнитель должен направить другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия подлежит заключению договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение срока, установленного в предложении, доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, подлежит продаже с торгов. 

Учитывая, что ответчик требование исполнительного документа длительное время не исполняет, а также то, что квартира по адресу: 

<

адрес>, не является единственным жилым помещением, принадлежащим ответчику, при этом, на жилое помещение и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> приобретенные за счет средств материнского(семейного) капитала и обремененные ипотекой, не может быть обращено взыскание, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, с обращением взыскания на ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку при подаче искового заявления в силу закона истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ч.1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ново-Савинского районного отдела судебных приставов г. Казани ГУФССП России по Республике Татарстан удовлетворить частично.

Определить долю Титовой (ФИО16) ФИО10 (паспорт гражданина РФ №) в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в виде ?.

В счет погашения задолженности Титовой(ФИО16) ФИО10 (паспорт гражданина №) по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ., обратить взыскание на принадлежащую Титовой(ФИО16) ФИО10 (паспорт гражданина №) ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Титовой 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина №) государственную пошлину в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в размере 3 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 18.04.2025г.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.

Судья: