Дело № 2-59/2019

№

Решение

 

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Красный Кут 

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Рот Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Ванюкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, отдел МВД России по Краснокутскому району Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Шпилевая Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 05 июля 2005 года по указанному адресу зарегистрирован ФИО2. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ним они не ведут, общего бюджета не имеют. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на двоих человек, зарегистрированных по месту жительства. Где в настоящее время находится ФИО2, ей не известно. Просит прекратить право пользования ФИО2 принадлежащим ей жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец Шпилевая Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик – ее знакомый, который несколько раз бывал у нее дома, когда они поддерживали отношения, он попросил зарегистрировать его формально. Однако он по месту регистрации он не проживает, в настоящее время отношений с ним она не поддерживает, его местонахождение ей не известно, он не звонит, не навещает. Личных вещей в принадлежащем ей жилом помещении ответчик не имеет, в ремонте жилого помещения участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, материально в содержании жилья не участвует. 

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом по месту регистрации, почтовый конверт возвращен в адрес суда с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ванюков А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, отдел МВД России по Краснокутскому району Саратовской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений не представил. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 6 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод", заключенной в г. Риме 04.11.1950г. с изменениями от 13.05.2004г., каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации, правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина.

Ст. 2 ГПК РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.01.2019 года № собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец Шпилевая Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.37-38). 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из домовой книги и сообщения миграционного пункта Отдела МВД России по Краснокутскому району Саратовской области от 15.01.2019 года совместно со ФИО1 с 05.07.2005 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ФИО2 (л.д.9-10,17).

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, поскольку они подробны, конкретны и соответствуют установленным судом обстоятельствам и материалам дела, что в настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает, вещей там не имеет, в содержании жилья, оплате коммунальных платежей участия не принимает, его регистрация там носит формальный характер, поскольку с 2006 года его место нахождение не известно, отношений с ФИО1 он не поддерживает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является.

Доказательств препятствия истцом ответчику в осуществлении права пользования жилым помещением, либо наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ФИО2 мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. 

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что, утратив право пользования жилым помещением, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Вместе с тем в удовлетворении искового требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства суд считает необходимым отказать как в излишне заявленном по следующим основаниям.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в редакции от 23.12.2016г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным и безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись Т.А.Ситникова