№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи ПодусовскойВ.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженностипо оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Управдом» (далее по тексту – ООО Управляющая организация «Управдом») обратилось в Красноглинский районный суд 

<

адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировало тем, что истец является управляющей компанией в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и осуществляет функции управления, обеспечения эксплуатации, владения, пользования и содержания многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг, а ответчик является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в указанном МКД.

Задолженность ответчика за поставленные, но неоплаченные коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> составила 25 560 рублей. 

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет обязанности по оплате оказанных им коммунальных услуг, ООО Управляющая организация «Управдом» обратилось в суд и просит:

- взыскать с ФИО1 задолженность по оплате обязательных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 25560,27 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23395, 22 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1848,66 рублей. 

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен судом о времени и месте проведения судебного заседания. 

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремясодержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Такую же правовую позицию подтверждает пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1, подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установленои подтверждается материалами гражданского дела, что ООО Управляющая организация «Управдом» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного Протоколом № общего собрания (заочного) собственников помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата> осуществляет обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, а также организует предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. 

Квартира №, площадью 36,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная в многоквартирном 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 с 

<

дата>. 

Из предоставленной истцом сверки расчетов в отношении указанной квартиры следует, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность на общую сумму 25560,27 рублей. 

Истцом предпринимались меры ко взысканию суммы задолженности путем обращения за выдачей судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> удовлетворено заявление ООО Управляющая компания «Управдом» о взыскании с ответчика Ф.Д.ВБ. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в размере 25560,27 рублей.

Определением от 

<

дата> отменен вышеназванный судебный приказ в связи с поступившими заявлениями об отмене судебного приказа от должника.

Доказательств оплаты полностью, либо в части начисленной задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики в материалы дела не предоставили. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, как собственники жилого помещения, несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Представленный расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, является достоверным и объективным, ответчиком не оспаривался, оснований не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд, оценив данные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию указанная задолженность, а также пени, рассчитанные в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23 395, 22 рублей.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку истцом, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено в материалы дела доказательств несения данных расходов. 

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд, учитывая требования ст. 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание предоставленные истцом в подтверждение несения заявленных расходов платежные документы, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере 1 848 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 - 235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Управдом» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 25 560,27 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23 395, 22 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 848 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: В.В. Подусовская