Дело № 2- 2037/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А,

при секретаре Елизаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО6 об обязании перенести строение от границ земельного участка,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО6 о переносе строения от границы его участка на 1 м в соответствии с требованиями СНиП и требованиями пожарной безопасности.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> На границе его участка расположено строение, принадлежащее ответчику, собственнику земельного участка с кадастровым номером №. Истец обращался к ответчику с требование о переносе указанного строения на расстояние 1 м от границы его участка, на что тот ответил отказом.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в заявлении, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 45, абзаце 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В судебном заседании установлено следующее. 

Из материалов дела следует, что ФИО6 на основании архивной выписки из постановления Главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> «О передаче земельных участков в собственность граждан-членов садоводческого товарищества «Щурячий» от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок, площадью 285 кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 240 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-20). Местоположение границ участка не определено в соответствии с действующим законодательством.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что на границе между участка истца и ответчика расположено наземное сооружение из кирпича, предназначение которого не ясно. По мнению истца нахождение строения в непосредственной близости к участку истца не соответствует градостроительным и пожарным требованиям, может привести к возникновению пожара и повреждению имущества.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доводов в опровержение позиции истца не представил.

В соответствии с п.6.7 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (Принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51) минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

- от садового (или жилого) дома - 3 м;

- отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с помещениями для содержания скота и птицы - 4 м;

- других хозяйственных построек - 1 м;

- стволов высокорослых деревьев - 3 м, среднерослых - 2 м;

- кустарника - 1 м.

Расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными При возведении на садовом земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

В силу п.6.2 СНиП 30-02-97 индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Согласно представленной на обозрение суда схеме, изготовленной кадастровым инженером ФИО6, земельный участок с кадастровым номером № является смежным по отношению к земельному участку № в границах которого фактически расположен земельный участок ответчика. Из схемы видно, что спорное наземное сооружение из кирпича, выстроено вплотную к ограждению участка № (л.д.64).

При рассмотрении гражданского дела судом было направлено поручение в Управление Росреестра по РТ о проведении мероприятий по земельному контролю в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №. В результате осмотра было установлено, что участки истца и ответчика частично расположены в береговой полосе Куйбышевского водохранилища. Ограждения участков также расположены частично в 20-ти метровой полосе Куйбышевского водохранилища, а частично – в акватории Куйбышевского водохранилища(л.д.54-55).

В соответствии с частью 1 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Частью 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Береговая линия (граница водного объекта) для водохранилища определяется по нормальному подпорному уровню воды.

В соответствие с вышеназванными нормами, проведение каких-либо работ в пределах береговых полос водных объектов, не должно препятствовать реализации гражданами закрепленного федеральным законодательством права на свободное и беспрепятственное нахождение у водных объектов, проход вдоль них.

В силу части 1 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

По смыслу указанной нормы водоохранная зона - это территория, примыкающая к береговой линии поверхностных водных объектов и включающая в себя защитную береговую полосу "у самой воды". Строительство объектов недвижимости в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, предназначенной для общего пользования, не допускается. Проектирование и строительство хозяйственных и иных объектов в границах водоохранных зон допускается при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды (часть 16 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации).

В соответствие со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в России как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе.

На основании части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Анализ и сопоставление сведений, представленный Управлением Росреестра по РТ в пояснительных записках, и схемы расположения спорного строения на земельном участке, выполненной кадастровым инженером ФИО6, позволяют сделать вывод о том, что наземное сооружение из кирпича, выстроенное ответчиком, расположено в 20-ти метровой береговой полосе Куйбышевского водохранилища и частично в акватории Куйбышевского водохранилища, что является нарушением водного законодательства.

При установленных судом обстоятельствах сохранение спорной постройки является нарушением не только требований СП. 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97", но и требований водного и земельного законодательства.

Суд приходит к выводу, что требования истца ФИО6 об обязании ФИО6 перенести спорную постройку на расстояние не менее 1 метра от границы между земельными участка являются законными и обоснованными, поэтому подлежат удовлетворению.

При этом суд считает необходимым отметить, что при переносе наземного сооружения из кирпича ФИО6 следует так же соблюсти требования водного и земельного законодательства и не допускать размещение сооружения в 20-ти метровой береговой полосе Куйбышевского водохранилища или в его акватории.

На основании ст. 12, 208, 209, 304 ГК РФ, 60, 62 ЗК РФ, и руководствуясь ст. 39, 55-57, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Обязать ФИО6 перенести конструкции наземного сооружения из кирпича, расположенного на границе земельного участка с кадастровым номером 16:20:035801:466 в соответствии с требованиями СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья