Дело № 2-3479/2020

Поступило в суд 14.08.2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 октября 2020 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

С участием прокурора Купинской Ю.Н., 

При секретаре Гинда О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секретаревой Е. П. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1 к Секретареву Д. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Секретарева Е.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комната № С ДД.ММ.ГГГГ в указанное выше жилое помещение вселен ответчик, в качестве супруга собственника. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил свою долю в комнате их дочери ФИО 1 Супружеские отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в комнате не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

На основании изложенного, истец просит признать Секретарева Д.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Секретарева Е.П. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить. Выразила согласие на рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Секретарев Д.С. в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по известному для суда месту жительства и регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда без вручения в связи с «истечением срока хранения», иного места жительства ответчика суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Судом с согласия истца определен заочный порядок рассмотрения дела. 

Суд, выслушав позицию истицы, исследовав письменные материалы дела и представленные суду доказательства, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 2, ФИО 3 /продавец/ и Секретаревым Д.С., Секретаревой Е.П., действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО 1, ФИО 4 /покупатель/ заключен договор купли продажи, согласно которому продавец обязуется передать в общую долевую собственность Секретарева Д.С., Секретаревой Е.П., ФИО 1, ФИО 4 принадлежащее ФИО 2, ФИО 3 на праве общей долевой собственности помещение, общей площадью 17,2 кв.м, назначение: жилое, этаж: 5, номера на поэтажном плане: 8, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта - №, а покупатель обязуется принять объект недвижимости и уплатить за него 680000 руб. В результате, в общую совместную собственность Секретарева Д.В., Секретаревой Е.П. переходит 2/4 доли в праве общей долевой собственности на помещение по вышеуказанному адресу, в общую долевую собственность ФИО 1. переходит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на помещение по вышеуказанному адресу, в общую долевую собственность ФИО 4 переходит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на помещение по вышеуказанному адресу, указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Секретаревым Д.С. и Секретаревой Е.П., заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому стороны определили доли в праве собственности на помещение по адресу: 

<

адрес>, комната №, следующим образом: Секретареву Д. С. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на помещение в раздельную собственность; Секретаревой Е. П. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на помещение в раздельную собственность. Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Секретаревым Д.С. и Секретаревой Е.П., действующей, как законный представитель несовершеннолетней ФИО 1 заключен договор дарения, согласно которому даритель обязуется передать в общую долевую собственность ФИО 1, безвозмездно, то есть, не ожидая никакого встречного предоставления, никакой выгоды и имущества, не возлагая на одаряемого исполнения каких-либо обязательств в отношении себя лично или других лиц принадлежащую Секретареву Д.С., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, вид жилого помещение: комната, общей площадью 17,2 кв.м, назначение: жилое помещение, этаж №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, комната №, кадастровый (или условный) номер объекта - №. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комната № принадлежит на праве собственности ФИО 1 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО 4 – 1/4 в праве общей долевой собственности и Секретаревой Е.П. – 1/4 в праве общей долевой собственности. При этом ответчик Секретарев Д.С. перестал быть собственном доли в спорном жилом помещении, подарив ее несовершеннолетней дочери ФИО 1 

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, комната № состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Секретарева Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Секретарев Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник) по указанному выше адресу на регистрационном учете не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между Секретаревым Д.С. и Секретаревой Е.П. прекращен на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты>-го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ET №. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между Секретаревой Е.П. являющейся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комната № и Секретаревым Д.С. семейные отношения отсутствуют, ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования Секретарева Д.С. спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната № подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Однако, регистрация ответчика Секретарева Д.С. в спорном жилом доме нарушает права собственника Секретаревой Е.П. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, свидетельствующие о наличии основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования Секретаревой Е.П. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната №

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ 

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 20 октября 2020 года. 

По состоянию на " " ____________ 2020 года судебный акт не вступил в законную силу.

Подлинник судебного решения от 15.10.2020 находится в материалах дела № 2-3479/2020 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2020-003817-95)

Судья