Дело № 2-485/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Музыкантова С.Н., 

при секретаре судебного заседания Воронове М.В.,

с участием представителей истца АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО, с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО и ФИО3; взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 357 912,7 руб., в том числе: основной долг – 2 318 416,5 руб., проценты – 11 964,46 руб., неустойку – 27 531,74 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 061 руб., обращении взыскания на заложенное имущество ФИО3: 

<

данные изъяты> обращении взыскания на заложенное имущество ФИО4: 

<

данные изъяты>.; обращении взыскания на заложенное имущество ФИО5: 

<

данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО и ФИО3 был заключен кредитный договор № по которому заемщик получил кредит в сумме 

<

данные изъяты>., под 

<

данные изъяты>, на срок 

<

данные изъяты>, по ДД.ММ.ГГГГ. При этом заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им. Факт предоставления кредита по кредитному договору № подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору были заключены: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, в соответствии с условиями которого поручитель обязался солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, в соответствии с условиями которого поручитель обязался солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, в соответствии с условиями которого поручитель обязалась солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, в соответствии с п. № которого банку в залог переданы: 

<

данные изъяты>; договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, в соответствии с п. № которого банку в залог переданы: 

<

данные изъяты>. Земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, 

<

***> дальнейшем были выведены из состава обеспечения и реализованы с направлением вырученных средств от реализации денежных средств на погашение задолженности по кредитному договору 

<

***> нарушение положений кредитного договора № заемщиком допущено нарушение своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору № составляет 2 357 912,70 руб., в том числе: основной долг – 2 318 416,50 руб., проценты за пользование кредитом – 11 964,46 руб., неустойка – 27 531,74 руб. ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиками ФИО3, ФИО5, ФИО4 было заключено соглашение в соответствии с условиями которого стороны определили стоимость реализации заложенного имущества.

Представители истца АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО ФИО1, ФИО2, в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, согласны на вынесение решения в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В судебное заседание ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным с согласия представителей истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истец АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО заключил с ФИО3 кредитный договор № предоставив последнему кредит в сумме 

<

данные изъяты>. на срок 

<

данные изъяты>, по ДД.ММ.ГГГГ, под 

<

данные изъяты> для целевого использования, а именно: 

<

данные изъяты>. 

Факт предоставления кредита по кредитному договору № подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 309, 810 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которыепредусмотрены договором займа.

Согласно ст.ст. 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, если иное не предусмотрено законом или договором займа. 

Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. № кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее даты, указанной в п. № договора. Платежным месяцем является период с первого по последнее число календарного месяца (включая период со дня следующего за днем выдачи кредита по последнее число месяца выдачи кредита) за который заемщиком осуществляются платежи по погашению кредита, по уплате процентов. 

Пункт № кредитного договора предусматривает, что уплата процентов, производится заемщиком ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением кредита. 

В соответствии с п. № кредитного договора при несвоевременном осуществлении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов заемщик уплачивает Банку пени в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (при этом проценты не начисляются на сумму кредита в соответствующий период нарушения обязательств), период просрочки с даты, следующей за датой наступления обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. № кредитного договора, погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом, неустоек (пени, штрафов) по договору осуществляется путем взноса наличных денег в кассу банка, перечисления средств со счетов заемщика на основании его письменного распоряжения (поручения), перевода денежных средств через органы связи или другие кредитные организации. 

В обеспечение исполнения ФИО3 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, которые обязались в соответствии с п. № договоров поручительства отвечать перед кредитором за исполнение ФИО3 всех его обязательств. 

Кроме того, в обеспечение исполнения ФИО3 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, в соответствии с п. № которого банку переданы: 

<

данные изъяты>, залоговой стоимостью 

<

данные изъяты>.

Из требований ст. 363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает пред кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. 

Согласно расчету, представленному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 357 912,7 руб., в том числе: основной долг – 2 079 207,9 руб., проценты за пользование кредитом – 11 964,46руб., неустойка – 27 531,74 руб. 

Представленный расчет судом проверен и признан правильным. В нем учтены все положения кредитного договора, график погашения задолженности, фактически внесенные заемщиком в счет погашения кредита денежные средства. Своих возражений относительно расчета ответчики суду не предоставили.

В связи с неуплатой основного долга, уплате процентов за пользование кредитом и иных платежей по кредитным договорам, Банк направил в адрес заемщиков, поручителей требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки.

Из письменных доказательств, представленных истцом, следует, что ФИО3 несвоевременно уплачивал Банку проценты за пользование предоставленным кредитом, нарушал сроки погашения очередной части кредита, что согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ дает кредитору право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающими процентами.

Банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям.

Также нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, предусмотренного законом и договором, является основанием для расторжения по требованию кредитора кредитного договора в соответствии со ст. 450 ГК РФ.

До настоящего времени ответчики не представили суду доказательств погашения задолженности в добровольном порядке.

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными, в связи с чем кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО задолженность в размере 2 357 912,7 руб.

Рассматривая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 350 ГК РФ, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд обязан указать начальную продажную цену этого имущества. Указанная цена определяется по соглашению сторон или самим судом.

Частью 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» №102-ФЗ от 16 июля 1998 года залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением, обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В силу п.п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ суд, рассматривающий дело об обращении взыскания на заложенное имущество, определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО и ответчиками ФИО3, ФИО5, ФИО4 заключено соглашение в соответствии с условиями которого стороны определили стоимость реализации заложенного имущества.

Поскольку в настоящем случае между сторонами было достигнуто соглашение о стоимости заложенного имущества в ходе рассмотрения дела, при рассмотрении дела данная стоимость сторонами не была оспорена, следовательно, при определении начальной продажной цены имущества на публичных торгах суд исходит из стоимости, установленной соглашением сторон. При этом оснований для назначения судом экспертизы для определения начальной продажной цены имущества на публичных торгах при неоспаривании сторонами стоимости имущества, у суда не имеется.

Суд определяет начальную продажную стоимость имущества, определенную соглашением сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 20 061 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО и ФИО3.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 357 912,70 руб., в том числе: основной долг в размере 2 318 416,50 руб., проценты за пользование кредитом в размере 11 964,46 руб., неустойку в размере 27 531,74 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 20 061 руб. 

Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО3: 

<

данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной цены реализации 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО4: 

<

данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной цены реализации 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО5: 

<

данные изъяты>, с определением начальной цены реализации 

<

данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья С.Н. Музыкантов