Дело № 2-496/2018 года 

(33RS0010-01-2018-000586-25) 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«13» ноября 2018 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Кудаковой К.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилые дома, по искам третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о признании права собственности на доли земельного участка и доли жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, с учетом уточненных требований, просил обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, площадью 1897 кв.м, с кадастровым номером №; жилой дом, площадью 150 кв.м, с кадастровым номером №; жилой дом, площадью 48 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.146). 

В обоснование иска указал, что решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от 23.10.2017 года с ответчика в его пользу взыскана сумма долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> руб., процент за нарушение срока возврата займа в размере 

<

данные изъяты> руб., в возмещение судебных расходов - 

<

данные изъяты> руб. На основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по ЦАО № УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. Имущества, достаточного для исполнения решения суда, у ответчика не имеется, кроме спорных объектов недвижимости. Обращение взыскания на которые является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку для погашения долга денежных средств ответчик не имеет.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от 29.08.2018 года, к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика члены его семьи: жена ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО5

Определением суда от 03.10.2018 года к производству по делу вместе с иском ФИО1 к ФИО3 принято исковое заявление третьих лиц ФИО2, ФИО5, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора к ответчику ФИО4 о признании права собственности на 1/4 долю за каждым на земельный участок, площадью 1897 кв.м, с кадастровым номером №; жилой дом, площадью 150 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, мотивированные тем, что, они: жена и ребенок ответчика, жилой дом построен с использованием средств материнского капитала, последний не исполнил нотариально заверенное обязательство по оформлению права собственности на спорные объекты недвижимости на всех членов семьи (л.д.200-201).

Определением, отраженным в протоколе судебного заседания от 25.10.2018 года к производству по делу с иском ФИО1 к ФИО3, иском третьих лиц ФИО2, ФИО5 к ФИО3 принято исковое заявление третьего лица ФИО6, заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора к ответчику ФИО3 о признании права собственности на 1/4 долю за каждым на земельный участок, площадью 1897 кв.м, с кадастровым номером №; жилой дом, площадью 150 кв.м, с кадастровым номером №; расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, со ссылкой на то, что дом построен с использованием средств материнского капитала, ответчиком не исполнено нотариально заверенное обязательство по оформлению права собственности на спорные объекты недвижимости на всех членов семьи, в том числе и на ее имя.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил в исках третьим лицам отказать, представил письменные возражения, в которых указал, что стороной ответчика не представлено документов, доказывающих факт реализации права о направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство жилого дома. Намерение воспользоваться правом направить средства материнского капитала на компенсацию затрат на строительство дома, выраженное в обязательстве от 08.07.2014 года не означает фактическую реализацию данного права (л.д.212-216).

Ответчик ФИО7, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что признает исковые требования третьих лиц ФИО8, ФИО5, последствия признания иска, предусмотренные ст.198 ГПК РФ ему известны.

В судебном заседании третье лицо ФИО2, действующая как законный представитель третьего лица несовершеннолетнего ФИО5, представляющая по доверенностям интересы третьего лица ФИО6, ответчика ФИО3 просила исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения, исковые требования третьих лиц удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в 2010 году ее семья получила государственный сертификат на материнский капитал, денежные средства по которому были ее семьей израсходованы на улучшение жилищных условий - на компенсацию затрат, понесенных на строительство нового дома, строительство которого начато после заключения брака, на земельным участке, принадлежащем ее мужу ФИО3, который оформил нотариально обязательство по оформлению в долевую собственность всех членов семьи жилого дома и земельного участка, но его не исполнил. Денежные средства материнского капитала пошли на строительство дома, которое еще не завершено до настоящего времени.

Третьи лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №2 УФСИН России по г.Москве ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно решению 

<

адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.87).

Постановлением судебного пристава- ОСП по ЦАО № УФСИН России по 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП по исполнительном листу 

<

адрес> районного суда, выданному ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп. в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО1 (л.д.82-84).

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается ответчиком, что данное решение суда до настоящего времени полностью не исполнено. 

В ходе исполнительного производства установлено, что у ответчика денежных средств, достаточных для исполнения судебного постановления, не имеется. 

В собственности ответчика транспортное средство: 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, госномер № (л.д.55-67).

Кроме того, в собственности ответчика находятся объекты недвижимости: земельный участок, площадью 1897 кв.м, с кадастровым номером №; жилой дом, площадью 150 кв.м, с кадастровым номером № жилой дом, площадью 48 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.19-32, 148-154). 

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принял в дар от ФИО11 земельный участок, площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 48 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д.166-173).

Как следует из материалов дела, с согласия администрации МО СП Першинское установлены фактические границы земельного участка, за ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1897 кв.м (л.д.119-139).

Из кадастрового паспорта на л.д.103 усматривается, что право собственности на жилой дом, площадью 150 кв.м, с кадастровым номером №, зарегистрировано ФИО3 по декларации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 2 Федерального закона от № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Статьей п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

По положениям ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69).

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчиком в добровольном порядке решение суда не исполнено, требования исполнительного документа не исполнены до настоящего времени, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется. 

Вместе с тем, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО12, после регистрации брака жене присвоена фамилия Кучевская (л.д.99).

Супруги воспитывали дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.97-100).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 получила государственный сертификат на материнский капитал серии № на сумму 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано нотариально заверенное обязательство серии №, из которого следует, что ему принадлежит земельный участок земельный участок, площадью 1897 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; на указанном земельном участке ими построен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, площадью 150 кв.м, с кадастровым номером №; они намерены воспользоваться правом направить средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство дома; он принимает на себя обязательство оформить в собственность свою, супруги, ее и своих детей объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала (л.д.144).

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета по движению средств материнского капитала ФИО2, последней ГУ - Главным Управлением ПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию объекта ИЖС в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.141-143).

Положениями части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Закона N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Исходя из положений перечисленных норм, супруги и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, площадью 150,0 кв.м, с кадастровым номером №, построен супругами ФИО3 и ФИО2 в браке, с использованием средств материнского (семейного) капитала, ФИО3 не исполнил нотариально удостоверенное обязательство по оформлению в собственность супруги и несовершеннолетних детей спорного дома и земельного участка с определением размера долей по соглашению, в связи с чем в силу требований Закона N 256-ФЗ, право собственности на него и земельный участок на котором он расположен должно быть зарегистрировано в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Таким образом, исковые требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о признании права собственности на доли земельного участка и доли жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, учитывая признание ответчиком иска третьих лиц, приходит к выводу, что между ними по обязательству от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в спорном имуществе - по 1/4 за каждым.

При установленных обстоятельствах, в связи с признанием права общей долевой собственности за ФИО2, ФИО5, ФИО6 по 1/4 доли за каждым на земельный участок, площадью 1897 кв.м, с кадастровым номером №; жилой дом, площадью 150 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, суд отказывает в иске ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и два жилых дома, поскольку не может обращено быть взыскание не только на жилой дом, построенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, но и на находящийся в личной собственности ответчика жилой дом, площадью 48 кв.м, с кадастровым номером №, так как данный объект недвижимого имущества, прочно связан с земельным участком, на который в настоящем деле не может быть обращено взыскание. 

Доводы истца о том, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт реализации права о направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство жилого дома суд находит несостоятельными, поэтому не принимает во внимание, так как они основаны на неправильном толковании норм материального права, которые приняты государством в целях защиты детства, материнства, а положением ст.17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Кроме того, суд отмечает, что обращение взыскание на указанное в иске недвижимое имущество является не единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку с достоверностью установлено, что на имя ответчика зарегистрировано транспортное средство, на которое может быть обращено взыскание. 

В связи с отказом в иске ФИО1, суд не возмещает истцу расходы по оплате государственной пошлины, и по просьбе третьих лиц не взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилые дома оставить без удовлетворения.

Исковые требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о признании права собственности на доли земельного участка и доли жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1897 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1897 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1897 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 150 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 150 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 150 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2018 года

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова