К делу № 2-592/2019

(23RS0012-01-2019-000560-69)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 29 апреля 2019 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе: 

председательствующего Попова В.А.,

при секретаре Буйленко А.Е.,

с участием:

ст. помощника прокурора г. Горячий Ключ ФИО4,

истицы ФИО5

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. хут.

<

адрес>а 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она является собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение – 

<

адрес> в г.ФИО3. После момента совершения указанной сделки в данном домовладении был зарегистрирован ответчик. При этом, с августа 2010 года ответчик перестал проживать по указанному адресу, его личных вещей в доме нет. При неоднократном обращении к ответчику с требованием добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, последний отвечает отказом без объяснения каких-либо причин. Какого-либо договора на право проживания ответчика в её домовладении, между сторонами не заключено, членом её семьи ответчик не является.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в нём.

Ответчик ФИО6 возражал против удовлетворения искового заявления, просил в иске отказать.

Ст.помощник прокурора г. Горячий Ключ ФИО4 полагала необходимым удовлетворить исковое заявление и признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 в спорном домовладении не проживает с августа 2010 года. Данное обстоятельство также подтверждается справкой председателя ТОС №«...» от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО6 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о расторжении брака №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №«...» №«...», выданного отделом ЗАГС г.ФИО3 Управления ЗАГС 

<

адрес> РФ ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что ФИО6 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в домовладении истицы не проживает в настоящее время.

Кроме того, своих личных вещей в данном домовладении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Анализируя вышеизложенное, учитывая что ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, договор найма жилого помещения не заключал, в жилом доме по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>, не проживает, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, обязанность по снятию с регистрационного учета ответчика возложена на ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в силу закона. 

В связи с чем, суд полагает правильным отказать в части требований об указании в решении о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить в части.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. хут.

<

адрес>а 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. хут.

<

адрес>а 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий