УИД 43RS0***-89

Дело *** 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области 

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Мочаловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по 

<

адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что на исполнении в Кирово-Чепецком МРО УФССП России по 

<

адрес> в отношении должника ФИО1 находится сводное исполнительное производство, задолженность по которому составляет 26489 рублей 53 копейки, исполнительский сбор составляет 9019 рублей 91 копейка. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером *** и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером ***. Ответчик уклоняется от погашения образовавшейся задолженности, имея в собственности земельный участок, тем самым нарушает права и законные интересы взыскателя. Ответчик не имеет денежных средств на счетах и вкладах, официально не трудоустроена, не является получателем пенсии. Самостоятельно платежей в счет погашения задолженности по ответчик не вносила. Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1700 кв.м и жилой дом с кадастровым номером *** площадью 21,50 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ответчику ФИО1

Судебный пристав-исполнитель Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по 

<

адрес> ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела отсутствие представителя службы судебных приставов.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресам регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняется, конверт возвращен в адрес суда по истечению срока хранения (л.д.73). В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, в котором указано, что задолженность по электроэнергии оплачена ФИО1 в полном объеме: частично добровольно, частично удержаниями службы судебных приставов (л.д.82).

Третьи лица АО «Кировская теплоснабжающая компания», ООО «Семиград», МУП «Водоканал» 

<

адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз ФИО3» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом (л.д.66, 67, 69, 71).

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ст.237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.85 Федерального закона, п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

В судебном заседании установлено, что 09 октября 2020 года судебным приставом-исполнителем Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по 

<

адрес> на основании судебного приказа *** от 30 июля 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу МУП «Водоканал» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6983 рубля 75 копеек (л.д.12, 13-14).

11 сентября 2020 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа *** от 04 июня 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу ООО «Газпром межрегионгаз ФИО3» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 200 рублей (л.д.8, 15-16).

01 сентября 2020 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа *** от 21 июля 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу ООО «СемиГрад» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6867 рублей (л.д.18-19). 

14 августа 2020 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа *** от 17 февраля 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу АО «Кировская теплоснабжающая компания» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 10897 рублей 56 копеек (л.д.20-21). 

07 августа 2020 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа *** от 26 февраля 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу ООО «СемиГрад» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6749 рублей 46 копеек (л.д.22-23). 

23 октября 2020 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа *** от 18 июня 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу АО «Кировская теплоснабжающая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и ГВС в размере 12146 рублей 76 копеек (л.д.11,30). 

23 октября 2020 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа *** от 14 июля 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу АО «Кировская теплоснабжающая компания» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 14570 рублей 19 копеек (л.д.7, 28-29).

02 апреля 2021 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа *** от 16 декабря 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 3333 рубля 54 копейки (л.д.10, 24-25).

02 апреля 2021 года судебным приставом-исполнителем на основании судебного приказа *** от 16 декабря 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство ***-ИП, предметом исполнения которого является взыскание в пользу ООО «СемиГрад» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6847 рублей 73 копейки (л.д.9, 26-27).

В срок для добровольного исполнения требования исполнительных документов в пользу третьих лиц должником ФИО1 не исполнены. Доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено.

20 апреля 2021 года судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства ***-ИП от 23 октября 2020 года наложен арест на имущество должника ФИО1 – земельный участок с кадастровым номером 43:12:433201:138 площадью 1700 кв.м и жилой дом с кадастровым номером 43:12:433201:264 площадью 21,50 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.31-33). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 20 апреля 2021 года в рамках исполнительного производства ***-ИП от 23 октября 2020 года произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа, с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий (л.д.34). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11 мая 2021 года исполнительные производства ***-ИП от 02 апреля 2021 года, ***-ИП от 02 апреля 2021 года, ***-ИП от 23 октября 2020 года, ***-ИП от 23 октября 2020 года, ***-ИП от 09 октября 2020 года, ***-ИП от 11 сентября 2020 года, ***-ИП от 01 сентября 2020 года, ***-ИП от 14 августа 2020 года, ***-ИП от 07 августа 2020 года объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен ***-СД (л.д.30).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 06 марта 2015 года является собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1700 кв.м и жилого дома с кадастровым номером *** площадью 21,50 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права – 20 марта 2015 года (л.д.35, 41-49 77-78, 80-81).

Как следует из ответов на запросы судебного пристава-исполнителя, иного имущества, помимо вышеуказанного, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, принадлежащего ему на праве собственности, за исключением имущества, входящего в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, не установлено, денежных средств на счетах у ответчика не имеется. 

Судом также установлено, что у ответчика на праве общей долевой собственности имеется жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции (л.д.35, 74).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежат ответчику на праве собственности на основании безвозмездной сделки (то есть не могут входить в состав совместно нажитого в браке имущества). Доказательств, предусмотренных ст.446 ГПК РФ и федеральными законами оснований невозможности обращения взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащие должнику, материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок и жилой дом, принадлежащие на праве собственности ФИО1, является одним из способов исполнения обязательств ответчика, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения ФИО1 требований исполнительных документов, чем нарушаются права взыскателей, учитывая общую сумму задолженности по исполнительным производствам, а также отсутствие каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на указанные объекты недвижимости (земельный участок не изъят из оборота, на нем не расположен жилой дом, являющийся единственным жилым помещением (или его часть), пригодным для постоянного проживания ответчика, земельный участок и расположенный на нем дом не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам), суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению в полном объеме, и считает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество ответчика, принадлежащее ей на праве собственности, а именно на земельный участок с кадастровым номером *** и жилой дом с кадастровым номером ***. 

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям неприменимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по 

<

адрес> удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом с кадастровым номером *** площадью 21,50 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 июля 2021 года.

Решение26.07.2021