Дело № 2-7763/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Кипрушевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкар 03 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству Республики Коми имущественных и земельных отношений о признании незаконным отказа в заключение договора социального найма жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству Республики Коми имущественных и земельных отношений о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ... возложении обязанности принять решение об исключении жилого помещения по адресу: ..., из специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма, указав, что указанным жилым помещением обеспечена в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-Ф3 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", зарегистрирована и постоянно проживает по этому адресу и имеет право на заключение с ней договора социального найма. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика Министерства РК имущественных и земельных отношений в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Как установлено решением Сыктывкарского городского суда по делу № 2-7066/2016, ФИО2 (до брака ФИО3) А.Д., ** ** **, относилась к числу лиц, оставшихся без попечения родителей, ... 

Постановлением главы администрации ... района от ** ** ** ФИО3 поставлена на учет для получения жилья вне очереди по достижению совершеннолетия, в связи с тем, что ... Н.Д. жильем не обеспечена.

Письмом от ** ** ** № ... ГУ Республиканский центр усыновления, опеки и попечительства ФИО3 извещена о постановке её на учет в качестве нуждающейся в получении жилого помещения государственного жилищного фонда Республики Коми, номер очередности- ... (основание: ... от ** ** ** года № ...).

Письмом администрации МО МР «...» от ** ** ** ФИО2 сообщено о том, что для нее приобретена квартира по адресу: ... стоимостью ... 

Письмом агентства Республики Коми по социальному развитию от ** ** ** № ... ФИО2 уведомлена о принятии ее на учёт в качестве нуждающейся в получении жилого помещения специализированного государственного жилищного фонда Республики Коми, номер очередности- ... (основание- приказ агентства Республики Коми по социальному развитию от ** ** ** № ... 

Согласно приказу от ** ** ** № ... ФИО2 предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Республики Коми по адресу: ...

Письмом агентства Республики Коми по социальному развитию от ** ** ** № ... ФИО2 уведомлена о том, что агентству Республики Коми по социальному развитию распоряжением Правительства Республики Коми от ** ** ** № ... поручено распределить жилое помещение в городе Сыктывкаре по адресу: ... для предоставления по договору социального найма детям-сиротам и: детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа. Согласно очередности ФИО2 значится первой в очереди для принятия решения о предоставлении ей жилого помещения общей площадью не менее ... кв. м. Ей необходимо предоставить заявление и документы в срок до ** ** ** 

ФИО2 предоставила заявление и документы для предоставления ей жилого помещения по адресу: ... ** ** ** в агентство Республики Коми по социальному развитию.

Письмом от ** ** ** агентства Республики Коми по социальному развитию ФИО2 отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма адресу: ул. ... по причине непредоставления полного пакета документов и наличия права на проживание в ... 

Приказом от ** ** ** № ... она снята с учета лиц, нуждающихся в жилом помещении государственного жилищного фонда Республики Коми, предоставляемого по договору социального найма по причине наличия права проживания в квартире по адресу: ...

** ** ** между агентством Республики Коми по управлению имуществом и ФИО3 заключен договор безвозмездного пользования государственным недвижимым имуществом Республики Коми № ...- квартирой .... Договор заключен на неопределенный срок, без права передачи жилого помещения в собственность нанимателя.

ФИО2 в настоящее время зарегистрирована и сохраняет а собой право на проживание ... (...).

ФИО2 письменно отказано ответчиком в заключении на занимаемое жилое помещение договора социального найма. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что такой отказ является не законным 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции от 29.02.2012 г.) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно п. 6 ст. 8 указанного Федерального закона срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. 

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

После окончания срока договора специализированного найма, при отсутствии оснований для заключения договора на новый срок, либо по окончании повторно заключенного договора найма специализированного жилого помещения занимаемое нанимателем жилое помещение сохраняется за ним.

Указанное положение направлено на защиту интересов лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеет целью предотвращение незаконного отчуждения предоставляемого им жилья. 

Таким образом, предоставленное нанимателю жилое помещение специализированного жилищного фонда по окончании срока договора найма исключается из специализированного жилищного фонда и переходит в фонд социального использования.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании незаконным отказа Министерства республики Коми имущественных и земельных отношений, возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма законны и обоснованны. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать не законным отказ Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений в заключении с ФИО2 договора социального найма жилого помещения по адресу: ... 

Обязать Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений заключить договор социального найма с ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: ... 

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Н.Е. Колосова