Дело № 2-4879/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи О.М. Князевой, 

при секретаре Т.В. Стариковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сельский дом» к Игнатьевой Наталье Сергеевне, ФИО1 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сельский дом» обратилось в суд с иском указав, что ... между ОАО «Сельский дом» и ФИО2 заключен договор целевого займа N, согласно которому ОАО «Сельский дом» обязано предоставить целевой заем для строительства жилья, а заемщик обязался принять его, построить жилье, погасить заем и проценты за пользование денежными средствами. 

Окончательная сума займа составила 400 000 руб. Заем предоставлен сроком на 15 лет под 2,06 % годовых. Заем погашается денежными средствами, в течение 13 лет, с уплатой 2,06 % годовых, ежеквартально, согласно графику погашения.

Заем обеспечивается поручительством, о чем ... был заключен договор поручительства с ФИО1.

По состоянию на ... по договору N гашений не производилось, просрочка составляет 2 кварталов.

Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в свою пользу сумму займа в размере 400 000 руб., проценты за пользование займом в размере 26 597 руб. 64 коп.; сумму неустойки в размере 2 220 руб. 10 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 488 руб. 18 коп.

Представитель истца АО «Сельский дом» в суд не явился, в заявлении, приобщенном к материалам дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. 

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо – независимо от суммы займа. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющей передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Решением внеочередного собрания акционеров ОАО «Сельский дом» переименовано в АО «Сельский дом», ... утвержден Устав в новой редакции. 

Судом установлено, что ... между ОАО «Сельский дом» и ФИО2 заключен договор целевого займа N, согласно которому ОАО «Сельский дом» предоставляет заемщику целевые денежные средства для строительства жилого дома общей площадью ... на земельном участке с кадастровым номером N, местоположение которого установлено: ..., земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала N, в сумме 400000 руб. 

В соответствии с п. 1.2 заем предоставляется заемщику сроком на 15 лет с уплатой процентов за пользование займом в размере 1/4 учетной ставки Банка России в год, действующей на момент подписания настоящего договора – 2,06 %. 

Согласно п. 3.3 погашение займа осуществляется в течение 13 лет равными платежами ежеквартально, не позднее двадцатого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал – до 10 января года, следующего за отчетным кварталом. Уплата процентов за пользование займом производится вместе с внесением очередных платежей в погашение займа. 

Согласно п. 7.1 договора займа в случае нарушения сроков погашения основного долга, процентов по нему, и непогашения образовавшейся задолженности до 10 января следующего года займодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, действующей на 10 января следующего года, от суммы задолженности. 

В соответствии с актом сверки окончательная сумма займа составила 400000 руб. 

В соответствии с расчетом погашения денежного займа по договору N ФИО2 обязана была погасить за 2016 г., 1 квартал 2017 г. задолженность в сумме 60144 рубля.

По состоянию на ... по договору N заемщиком гашений не производилось.

Таким образом, установлено, что имело место систематическое невнесение ФИО2 платежей в сроки и в суммах, установленных графиком, что признается судом ненадлежащим исполнением заемщиком принятых на себя обязательств в части соблюдения порядка и сроков погашения задолженности по займу и уплате процентов за пользование заемными средствами, которое наносит ущерб интересам истца и является существенным нарушением условий договора займа.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Следовательно, требование истца о досрочном взыскании всей суммы задолженности законно и обоснованно. 

В силу ст. 361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Во исполнение заемщиком ФИО2 обязательств по договору целевого займа N от ... был заключен договор поручительства N-П от 25.12.2013г. с ФИО1.

В соответствии с п. 1.1 договора поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать перед ОАО «Сельский дом» за исполнение ФИО2 обязательств по договору целевого займа N от ....

Согласно п. 1.6. поручитель отвечает перед Обществом в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

Учитывая, что заемщиком не исполнялась ее обязанность по погашению долга и процентов за пользование займом, следовательно, требование истца о солидарном взыскании суммы задолженности с заемщика ФИО2 и его поручителя ФИО1 законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как следует из представленного Банком расчета, неустойка за просрочку погашения займа на ... составила 1554 129 руб. 40 коп., сумма процентов составила 26597 руб. 64 коп., сумма займа составила 400 000 руб. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дела в пределах заявленных исковых требований. Как следует из искового заявления, истец уменьшил сумму неустойки и просил взыскать с ответчиков сумму неустойки в размере 2 220 руб. 10 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками договор займа и расчет, представленный истцом, не оспаривался, доказательств отсутствия долга или иного размера задолженности суду ответчиками не представлено. В связи с чем, суд берет за основу данный расчет, который проверен судом и признан верным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма займа в размере 400 000 руб., сумма процентов за пользование займом в размере 26 597 руб. 64 коп., сумма неустойки в размере 2 220 руб. 10 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного в материалы дела платежного поручения N от ... и платежного поручения N от ... следует, что истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 3 723 руб. 17 коп. и 3 765 руб. 01 коп. соответственно.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ФИО2 и ФИО1 расходов по оплате госпошлины в размере 7 488 руб. 18 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сельский дом» к Игнатьевой Наталье Сергеевне, ФИО1 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу акционерного общества «Сельский дом» сумму займа в размере 400 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 26 597 рублей 64 копейки, сумму неустойки в размере 2 220 рублей 10 копеек, а всего 428817 рублей 74 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7488 рублей 18 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись О.М. Князева

Решение суда принято в окончательной форме 24.08.2017.

Судья: подпись О.М. Князева