Дело № 2-615/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судья Метелица Е.В., 

при секретаре Лимановой Т.В.,

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Естифеевой О.А., 

представителя истца администрации Гурьевского муниципального района ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

с извещением ответчика ФИО2, представителя третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске 

«07» ноября 2018 года 

дело по иску администрации Гурьевского муниципального района к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гурьевского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

Исковое заявление мотивировано тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Гурьевского муниципального района. Согласно справке, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: 

<

адрес> 15.12.2006г. зарегистрирован ответчик ФИО2. ФИО2 не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «Расчетно-кассовый центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 133 749, 01 руб., ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время (более 10 лет).

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца администрации Гурьевского муниципального района ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, заключение прокурора Естифеева О.А., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, изучив письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Гурьевского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Гурьевского муниципального района (л.д. 4). 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно из копии справки, в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.5).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено со слов соседей, что в жилом помещении никто не проживает длительное время (более 10 лет), квартира стоит пустая (л.д. 7).

Из расчета с 

<

данные изъяты> счета по адресу: 

<

адрес> усматривается, что на ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность в размере 133 749, 01 руб. (л.д. 6).

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ была проверена настоящая квартира комиссией в составе участкового уполномоченного полиции МВД г. Гурьевска ФИО3, консультанта советника отдела по управлению жилищной сферой администрации Гурьевского муниципального района ФИО4, заместителем начальника правового отдела администрации Гурьевского муниципального района ФИО5 в присутствии мастера УК «Жилфонд» ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении ФИО2 не проживает, личных вещей ответчика не обнаружено, квартира стоит пустая (л.д. 36).

Согласно справке начальника отдела по управлению жилищной сферой, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в администрации Гурьевского муниципального, как нуждающийся в получении жилья по категории «дети – сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ДД.ММ.ГГГГ. Номер в списке нуждающихся – 50. 

На ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянным жилым помещением в соответствии с действующим законодательством не обеспечен по причине отсутствия свободных жилых помещений, отвечающих санитарно-техническим требованиям (л.д. 43).

Согласно копии распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 –выпускникам детского дома, предоставлено койко-место в комнате № в общежитии по ул 

<

адрес> на срок до ввода в действие общежития по адресу: 

<

адрес> (л.д.45). 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что администрация Гурьевского муниципального района является собственником вышеуказанного жилого помещения; ответчик значится зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, но не проживают в нем; регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует его собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчику ФИО2 данное жилое помещение было предоставлено как ребенку – сироте, по выходу из детского дома. До настоящего времени постоянным жилым помещением ответчик ФИО2 в соответствии с действующим законодательством администрацией Гурьевского муниципального района не обеспечен.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик не утратил право пользования указанным жилым помещением, так как администрацией Гурьевского муниципального района, где ответчик состоит на учете как нуждающийся в получении жилья по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей», не предоставлено другое отдельное жилое помещение, обеспечение которым предусмотрено Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей").

Таким образом, для детей-сирот и лиц из их числа установлена федеральная гарантия обеспечения жильем.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования администрации Гурьевского муниципального района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Гурьевского муниципального района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья: Е.В. Метелица.

Полный текст решения изготовлен 12.11.2018 года.