РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 403/2024 (2 - 3164/2023) УИД 56RS0008-01-2023-003046-16

г. Бузулук 21 марта 2024 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., 

при секретаре Бажуткиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А, ФИО2 И к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж и по иску третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора Бец О к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к администрации г. Бузулука Оренбургской области, в котором просят включить в состав наследственной массы гараж 

<

адрес>, после смерти ПП умершего ** ** **** и признать за истцами право собственности на указанный гараж.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ПН умер ** ** ****. Истцы являются детьми и наследниками умершего, которому принадлежал при жизни гараж 

<

адрес>. Гараж их отец выстроил своими силами в ** ** **** на земельном участке, отведенном под строительство гаражей. После смерти отца гараж перешел в пользование ФИО1 В настоящее время нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на гараж оформлено не было.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика – администрации МО г. Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечена ФИО3

На основании определения суда от ** ** **** допущена к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора привлечена ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Пункт 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью. 

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права. 

Исходя из положений статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного суда РФ в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Одним из оснований возникновения права в силу закона являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из представленных документов следует, что ФИО2 И и ФИО1 А являются родными детьми ПН и ПВ. 

Согласно архивной выписки ** ** **** и выписки из решения ** ** **** разрешено строительство гаражей и сараев работникам гидротехникума в районе гидротехникума, в том числе гаража ПН. Поименные списки об отводе земельных участков на хранение в филиал не поступали.

Из справки ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от ** ** **** следует, что гараж № зарегистрирован за ПН на основании выписки из решения ** ** ****. Сведениями о зарегистрированных правах предприятие не располагает.

Из сообщения Управления градообразования и капитального строительства г. Бузулука следует, что с выездом на место и на основании справки, ситуационного и поэтажного планов гаража, подготовленных ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» ** ** **** установлено, что нежилое здание – гараж № соответствует Правилам землепользования и застройки г. Бузулука, утвержденным постановлением администрации г. Бузулука от ** ** **** № При признании права собственности на гараж и постановки гаража на государственный кадастровый учет, гаражу будет присвоен адрес: 

<

адрес>

ПН умер ** ** ****. 

ПВ умерла ** ** ****

Как следует из справки председателя ГСК ** ** **** гараж № расположен в пределах границ земельного участка ГСК 

<

адрес>.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что ПН выстроил в установленном на момент постройки порядке гараж №

Копиями наследственных дел подтверждается, что супруга умершего – ПН и дети ФИО2 и ФИО1 являясь наследниками по закону, приняли наследство после его смерти в равных долях – по 

<

данные изъяты> доле каждый, но не оформили право на наследство на гараж. 

После смерти ПВ. единственным наследником по завещанию, которой наследодатель завещала все свое имущество, принявшим наследство является ФИО3, следовательно, гараж подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ПН право на наследство на гараж перешло к его наследникам по закону в равных долях – по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности к ПВ., ФИО2 и ФИО1 После смерти ПВ наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гараж перешло к единственному наследнику по завещанию, которой ПВ завещала все свое имущество - ФИО4 

При таких обстоятельствах, заявленные истцами ФИО2 и ФИО1 требования суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в части, требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме. То обстоятельство, что ФИО3 ошибочно полагала себя наследником после смерти ПН не может служить основанием для отказа в иске, так как в ходе рассмотрения дела судом установлено, что она является наследником по завещанию, к которому перешла 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на спорный гаража в порядке наследования по завещанию после смерти ПВ которая приняла наследство после смерти супруга в 

<

данные изъяты> доле в праве, но при жизни не оформила свои наследственные права на гараж. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 на 

<

данные изъяты> долю в праве на гараж обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 12, 218, 219, 1110, 1112 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А, ФИО2 И к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж – удовлетворить в части.

Признать за ФИО2 И, ФИО1 А по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым на гараж 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ПН в удовлетворении остальных исковых требований – отказать. 

Исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора Бец О к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Бец О право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на гараж 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ПВ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 28 марта 2024 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 403/2024 (2 - 3164/2023) в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2023-003046-16.