Дело № 2-89/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск

19 марта 2021 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.,

при секретаре Савицкой Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Архангельского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

истец акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк») в лице Архангельского регионального филиала обратился в суд с иском к ответчику ФИО1

С учетом ходатайства об уточнении исковых требований, банк просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от 11.12.2017 №..... в размере 1206707рублей 24копейки (в том числе задолженность по основному долгу (просроченные платежи с 12.10.2019) в размере 1149712рублей 10 копеек, проценты за пользование кредитом за период с 12.10.2019 по 27.03.2020 в размере 52507 рублей 22 копейки, неустойка за несвоевременную уплату основного долга за период с 12.07.2019 по 27.03.2020 в размере 2347 рублей 60 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере 2140 рублей 32 копейки), а также 15267 рублей в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины и 5000 рублей в возмещение судебных расходов на оплату за проведение судебной экспертизы. Обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером ..... общей площадью 30,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1656800 рублей.

В обоснование иска указано, что 11.12.2017 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала и ответчиком был заключен кредитный договор №..... на сумму 1300000 рублей под 9,3% годовых. В нарушение условий кредитного договора ответчик допускал неоднократные нарушения сроков погашения кредита и уплаты процентов, в связи с чем банком принято решение о досрочном взыскании задолженности. Исполнение обязательств заемщиком обеспечено ипотекой (залогом) квартиры с кадастровым номером ..... общей площадью 30,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ипотека в силу закона зарегистрирована в пользу банка 19.12.2017 на срок до 11.12.2027, поэтому одновременно с взысканием задолженности банк просит обратить взыскание на указанную квартиру.

Представитель АО «Россельхозбанк» в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 19.03.2021 представил в суд заявление о признании исковых требований банка о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на квартиру в полном объеме; в заявлении просил судебное заседание провести в его отсутствие.

Заявление ответчика о признании исковых требований в полном объеме приобщено к материалам дела. Порядок и последствия признания ответчиком иска, принятия его судом, предусмотренные статьей 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчику понятны, о чем в его заявлении имеется соответствующее указание.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, в частности статьям 39, 173 ГПК РФ, статьям 309, 310, 809, 810, 811, 850 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон, а также других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со статьями 173 и 198 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении исковых требований. 

Начальная продажная цена квартиры определяется судом в размере 1656800 рублей, что соответствует 80% рыночной стоимости предмета залога, определенной по результатам судебной экспертизы, проведенной ООО «РосОценка». 

В соответствии со статьей98 и частью1 статьи101 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 15267 рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Архангельского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Архангельского регионального филиала задолженность по кредитному договору от 11.12.2017 №..... в размере 1206707рублей 24копейки (в том числе задолженность по основному долгу (просроченные платежи с 12.10.2019) в размере 1149712рублей 10 копеек, проценты за пользование кредитом за период с 12.10.2019 по 27.03.2020 в размере 52507 рублей 22 копейки, неустойка за несвоевременную уплату основного долга за период с 12.07.2019 по 27.03.2020 в размере 2347 рублей 60 копеек, неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере 2140 рублей 32 копейки), а также 15267 рублей в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины и 5000 рублей в возмещение судебных расходов на оплату за проведение судебной экспертизы, всего взыскать 1226974 (один миллион двести двадцать шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) рублЯ 24 копейки.

Обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером ..... общей площадью 30,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1656800 (один миллион шестьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда принято 26.03.2021.

Председательствующий 

О. Н. Чистяков