Дело № 2-7175/2017

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

26 июля 2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Борисовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2», управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

19.06.2017 ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Платформа -2» (далее – ГСК «Платформа-2», ГСК), управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Росреестр), администрации города Вологды (далее – Администрация) о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование указала, что является членом ГСК с 2006 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, паевые взносы оплатила в полном объеме. Поскольку зарегистрировать гараж во внесудебном порядке не имеет возможности, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика председатель ГСК «Платформа-2» ФИО3 против удовлетворения требований не возражала. Указала, что бокс истца находится в массиве гаражей. Задолженности по внесению паевых взносов истец не имеет. 

Представитель ответчика Росреестра в судебное заседание не явился. Представил отзыва. Указал, что сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в государственном реестре отсутствуют. Просил в иске к Росреестру отказать, так как указанным органом права истца не нарушаются.

Представитель ответчика Администрации в судебное заседание не явился. Представил отзыв. Разрешение поставленного вопроса оставил на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает что, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец с 2006 года является членом ГСК «Платформа-2» и пользуется гаражным боксом №, поставленным на кадастровый учет с кадастровым номером №, задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Указанное не оспаривается и подтверждается справкой председателя ГСК «Платформа-2» от 15.04.2017, сведениями, представленными Росреестром.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс, поскольку нежилое помещение введено в эксплуатацию до регистрации ГСК.

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражным боксом, является членом кооператива, в котором он находятся, обязанности по уплате членских взносов исполнил надлежащим образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, предъявленные к ГСК и Администрации, признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № с кадастровым номером №, находящийся в ГСК «Платформа-2» по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем суд не находит правовых оснований для возложения гражданско-правовой ответственности на Росреестр, поскольку доказательств нарушения названной службой прав истца суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2», администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31.07.2017.

Судья 

Е.Н. Думова