Дело №

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Воронцова И.С.,

при секретаре Горожанцевой Г.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске 07 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя СО СП по Курганской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в исполнительном производстве,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в исполнительном производстве.

В обоснование требований указала, что на принудительном исполнении в специализированном отделении судебных приставов по Курганской области ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 солидарно материального ущерба, причиненного преступлением в размере 16544309 руб. 18 коп. В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа, по исполнительному производству должником не исполнены. Уважительные причины неисполнения исполнительных документов по исполнительному производству судебному приставу-исполнителю не предоставлены. Должником, надлежащим образом не подтверждено, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми обстоятельствами и другими непреодолимыми препятствиями, находящимися вне его контроля, при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него в целях надлежащего исполнения. В целях установления имущества, принадлежащего должнику ФИО2 судебным приставом - исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. По сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, должник ФИО2 имеет в собственности: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 475 кв.м., расположенный в 190 м. по направлению на северо – запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д. ..., кадастровый номер №. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Просила обратить взыскание на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 475 кв.м. +/- 1, расположенный в 190 м. по направлению на северо – запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д. ..., кадастровый номер №.

Истец судебный пристав - исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УФССП России по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещён надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором указал, что в ФГИС ведения ЕГРН имеется информация о зарегистрированном праве собственности ответчика на земельный участок по адресу Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., .... Кроме того, в отношении спорного объекта зарегистрировано ограничение (обременение): 13.05.2025 запрет регистрации на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 07.05.2025, орган выдачи: ОСП по г. Шадринску и Шадринскому району. Просил дело рассматривать в отсутствие представителя

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ), статьей 2 которого установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В силу ст. 4 Федерального закона № 229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1); при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (ч. 4); должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава - исполнителя СОСП по Курганской области ГМУ ФССП России (

<

...>) находится материал исполнительного производства от 06.05.2025 №-ИП, возбужденного основании исполнительного документа: исполнительного листа от 25.04.2025, выданного Шадринским районным судом Курганской области о взыскании солидарно, в том числе с ФИО2 материального ущерба, причиненного преступлением в размере 16544309 руб. 18 коп. Постановлениями от 07.05.2025 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимости должника, а также транспортных средств. Постановлением от 27.06.2025 обращено взыскание на заработную плату должника.

Между тем в собственности у ответчика находится в том числе земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 475 кв.м. +/-1, расположенный в 190 м. по направлению на северо – запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д. ..., кадастровый номер №.

Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких - либо построек.Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ к мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно п.5 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с п.1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 (ред. от 19.11.2024) №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 87 принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела стороной истца были представлены доказательства, подтверждающие доводы, указанные в исковом заявлении.

В соответствии с п. 5 ст. 4 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 12 ст. 87 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В соответствии с ч. 6 ст. 110 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Таким образом, суд, основываясь на принципах разумности и справедливости, полагает возможным обращение на взыскание спорного земельного участка, принадлежащего Ответчику с соблюдением вышеуказанных норм Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Курганской области ГМУ ФССП России ФИО1, об обращении взыскания на земельный участок, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя СО СП по Курганской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в исполнительном производстве – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 475 кв.м., расположенный в 190 м. по направлению на северо – запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ..., д. ..., кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Шадринский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 года.

Судья И.С. Воронцов