Дело № 2-2473/2025

УИД: 48RS0003-01-2025-002482-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Бенсман Д.А.,

при секретаре Рубцовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (номер лицевого счета № за период с апреля 2022 года по февраль 2025 года в размере 74 002, 95 руб.

Представитель истца Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала частично. Указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Квартира объединенная, лицевой счет открыт на квартиру № Не оспаривала наличия у нее задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> за указанный период. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, так как они извещены о рассмотрении дела, поскольку невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов па капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 6 ст. 5 Закона Липецкой области от 08.10.2013 № 211-03 «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная областная программа капитального ремонта либо изменения в нее по дополнительному включению многоквартирных домов.

Судом установлено, что в соответствии данными из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик ФИО1 является собственником объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> (номер лицевого счета №).

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в областную программу капитального ремонта, утверждённую постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 № 528 (Первоначальный текст документа опубликован в издании «Липецкая газета», № 242, 17.12.2013).

На основании ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления администрации города Липецка от 30.04.2014г. №978 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» способом формирования фонда капитального ремонта указанного МКД определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Истец согласно ст. ст. 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и положений закона Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 08.10.2013 № 211-03 является областным оператором в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2013г. № 484 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 годы, постановлением администрации Липецкой области от 16.11.2016г. №467 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017-2019 гг.», постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2019 № 524 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2020 г.», постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2020 № 692 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2021 г.», постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2021 № 460 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2022 г.» и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме, постановлением администрации Липецкой области от 25.11.2022 № 264 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2023 г.», постановлением администрации Липецкой области от 30.11.2023 № 665 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2024 г.», постановлением администрации Липецкой области от 29.11.2024 № 661 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2025 г.».

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закреплена общая обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах.

Истцом предоставлен расчет задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (номер лицевого счета №), из которого следует, что за период с апреля 2022 года по февраль 2025 года образовалась задолженность в размере 74 002, 95 руб.

10.04.2025 года мировым судьей Правобережного судебного участка № 12 Правобережного судебного района г. Липецка был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 74 002,95 руб.

13.05.2025 года вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его правильным, поскольку он составлен арифметически верно, никем не опровергнут.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривала наличия у нее задолженности, расчет задолженности не оспорила, доказательств по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не представила.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (номер лицевого счета №), за период с апреля 2022 года по февраль 2025 года в размере 74 002, 95 руб.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 4000 руб., поскольку ранее судебным определением от 21.07.2025г. истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (номер лицевого счета №) за период с апреля 2022 года по февраль 2025 года в размере 74 002, 95 руб. на расчетный счет Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по реквизитам: ИНН

<

***> КПП 482601001, № в Банке ГПБ (АО), г. Москва №, БИК 044525823.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка. 

Председательствующий Д.А. Бенсман 

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.