Дело № 2-335/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 мая 2017 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

при секретаре Устиновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ЖМГ, единственной наследницей по закону к имуществу умершей является дочь – ФИО1 После смерти матери ЖМГ она обратилась в нотариальную контору Целинского нотариального округа Ростовской области за получением свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из: земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га (из них 

<

данные изъяты> га принадлежат ЖМГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты> га принадлежат ЖВИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого является супруга – ЖМГ, принявшая наследство, но не успевшая оформить свои наследственные права), в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, находящейся в составе КФХ «

<

данные изъяты>», главой которого является ФИО2; земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га (из них 

<

данные изъяты> га принадлежат ЖМГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты> га принадлежат ЖВИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась супруга – ЖМГ, принявшая наследство, но не успевшая оформить свои наследственные права), в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ей постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как право собственности на указанное имущество наследодателя не подтверждается, никаких правоустанавливающих документов не имеется. Согласно постановлению главы Целинского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ЖМГ и ЖВИ были выделены земельные участки площадью 

<

данные изъяты> га пашни каждому в собственность для передачи в состав КФХ «

<

данные изъяты>», главой которого является ФИО2 В предоставленных ею документах подтверждается право коллективно-долевой собственности. В связи с выделом долей в обособленный участок и образовании общей совместной собственности КФХ, право на вновь созданный объект подлежало регистрации в ЕГРН. В связи с возникшими разногласиями вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности на указанные земельные доли в установленном законом порядке не представляется возможным, поэтому возникла необходимость обращения с исковым заявлением в суд о признании права собственности в порядке наследования. Просила суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

Определением Целинского районного суда от 12.05.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО3 и ФИО4 (л.д. 60-61). 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. Суду пояснила, что оставшиеся члены КФХ – КДИ и БМВ умерли. После смерти БМВ в наследство вступили двое наследников, которые в настоящее время проживают на Сахалине. Данные наследники оформили свои наследственные права. У умершей КДИ наследников не имеется. Оформлением ее доли занимается Администрация Михайловского сельского поселения.

Представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 82), направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с предъявленными требованиями согласны (л.д. 83). В отношении представителя ответчика администрации Михайловского сельского поселения суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требования, заявленных ФИО1 Суду пояснил, что общая площадь земельного участка, переданного в состав КФХ, составляет 

<

данные изъяты> га: по 

<

данные изъяты> га у ЖВИ, ЖМГ, у него (ФИО2) и КДИ и 

<

данные изъяты> га у БМВ Доли они определили в 2000 году. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, в отношении третьих лиц суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ЖМГ имела право коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 9,2 га сельхозугодий, в том числе 8,3 га пашни, расположенный по адресу: ТОО им. Гагарина (л.д. 7-8).

На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ЖВИ имел право коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 9,2 га сельхозугодий, в том числе 8,3 га пашни, расположенный по адресу: ТОО им. Гагарина (л.д. 9-10).

14.08.2000 года на основании заявлений граждан – собственников земельных долей (л.д. 70, 72, 74, 76, 78) Главой Целинского района было вынесено постановление № о предоставлении земельных участков и организации КФХ. Согласно данному постановлению, ЖМГ и ЖВИ из земель СПК им. Гагарина выделены в натуре земельные участки размером 

<

данные изъяты> га пашни (кад. уч. №) в собственность бесплатно для передачи в состав КФХ «

<

данные изъяты>», главой которого утвержден ФИО2 (л.д. 11-21).

Протоколом собрания от 15.08.2000 года членов КФХ «

<

данные изъяты>», в число которых вошли ЖВИ, ЖМГ, ФИО2, КДИ. и БМВ, были определены доли каждого члена в хозяйстве на поле в 

<

данные изъяты> га, согласно которому, доля ЖВИ и ЖМГ составила по 

<

данные изъяты> га (л.д. 85).

Вновь созданному объекту недвижимости – обособленному земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв. м (что соответствует 

<

данные изъяты> га) 06.12.2006 года был присвоен кадастровый №, права на который зарегистрировали наследники члена КФХ «

<

данные изъяты>» БМВ – ТАП и БГП, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2017 года (л.д. 22-23). 

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно справкам, выданным главой администрации Михайловского сельского поселения БТВ от 02.11.2016 года (л.д. 24, 25), земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования (пастбище), находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежит ЖМГ и ЖВИ (размер доли каждого 

<

данные изъяты> га).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ЖВИ, не зарегистрировав свои право общей долевой собственности на вновь созданный объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № (размер доли 

<

данные изъяты> га), а также право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (размер доли 

<

данные изъяты> га), умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

ЖМГ, не зарегистрировав свои право общей долевой собственности на вновь созданный объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № (размер доли 

<

данные изъяты> га), право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (размер доли 

<

данные изъяты> га), а также свои наследственные права после смерти своего мужа ЖВИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 3).

Согласно сведениям, представленным в адрес суда нотариусом Целинского нотариального округа БЕВ от 02.05.2017 года (л.д. 59), наследником по закону после смерти ЖМГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь – ФИО1, подавшая заявление ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит из: денежных вкладов с процентами и компенсациями на денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство; земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.- ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство; доли в праве на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ выдано постановление об отказе – в виду отсутствия правоустанавливающих документов; земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ЖВИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась супруга ЖМГ, принявшая наследство, но не успевшая оформить свои наследственные права, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство; доли в праве на земельный участок, принадлежащей ЖВИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась супруга ЖМГ, принявшая наследство, но не успевшая оформить свои наследственные права.

30.03.2017 года нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, ФИО1 отказано, так как представленные ею, как наследницей умерших ЖМГ и ЖВИ, документы право собственности на данное имущество наследодателей не подтверждают (л.д. 5, 6).

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее - Закона № 74-ФЗ), фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. К предпринимательской деятельности фермерского хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений.

В соответствии с ч. ч. 1, 2ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Статья 6 Закона № 74-ФЗ предусматривает, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

В силу ст. 8 Закона № 74-ФЗ порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона

В соответствии со ст. 10 указанного Закона наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

По правилам п. 1ст. 1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 и п. 2ст. 1179 ГК РФпосле смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В силуст. 1122 ГК РФнаследственное имущество переходит к наследникам по закону и по завещанию исключительно на праве долевой собственности, в связи с чем, оформление наследственных прав после смерти участника общей совместной собственности невозможно до определения доли наследодателя в общем имуществе.

При отсутствии спора доли в общей собственности определяются по соглашению между членами крестьянского (фермерского) хозяйства с наследниками умершего участника общей совместной собственности на земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащие ЖМГ и ЖВИ земельные доли в размере 9,1 га у каждого, а также земельные доли в размере 0,9 га пастбищ у каждого, принадлежали им на праве собственности, входят в состав наследства и переходят к их наследнице – ФИО1

Однако истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на спорные земельные доли, поскольку умершие надлежащим образом не оформили право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. 

То обстоятельство, что ЖМГ и ЖВИ при жизни не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не прекращает их право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у них не было, так как имеются правоустанавливающие документы. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2017 года

Судья