Дело №: 2-935/2025

УИД 23RS0058-01-2024-006458-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года город Сочи

Хостинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Крижановской О. А.

При секретаре Гончаровой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Финансового управляющего должника ФИО1 ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец Финансовый управляющий должника ФИО1 ФИО2 обратился в Хостинский районный суд г. Сочи к ФИО3, с исковым заявлением, в котором просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику ФИО3 земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, для размещения садоводческого хозяйства, площадью 539 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, с. 

<

адрес>, кадастровая стоимость: 2719583.79 рублей; земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, для садоводства, площадью 410 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровая стоимость 2448610.20 рублей. Так же, просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.10.2020 ФИО1 (далее – должник) признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО3. (Дело № А32-14376/2020).

Определением суда от 19.09.2022 ФИО3 отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего. Определением суда от 26.10.2022 финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (далее – управляющии?).

ФИО4 обратился в Арбитражныи? суд Краснодарского края с жалобои? на деи?ствия (бездеи?ствие) арбитражного управляющего ФИО3 с ходатаи?ством о возмещении убытков в размере 2 460 980 рублеи?. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.05.2024 по делу А32-14376/2020 с арбитражного управляющего ФИО3 взысканы в пользу конкурснои? массы Уфимцевои? Анжелы Сергеевны убытки в сумме 3 022 944,75 рублеи?.

На основании предъявленного ФИО2 исполнительного листа судебный пристав-исполнитель Хостинского РОСП г.Сочи ФИО5 возбудила исполнительное производство № № от 11.07.2024., в ходе которого установлено, что единственное имущество, за счет которого можно погасить долг - это названные земельные участка Ответчика. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебное заседание стороны не явились, явку представителей не обеспечили. О судебном заседании извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли. 

От истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивал.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела и исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 213.25 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (ред. от 08.08.2024, с изм. от 07.10.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024) (Далее – Закон о банкротстве), все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 5 и п. 6 той же статьи, с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично. 

Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.10.2020 ФИО1 признана несостоятельнои? (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО3. (Дело № А32-14376/2020)

Определением суда от 19.09.2022 ФИО3 отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего. Определением суда от 26.10.2022 финансовым управляющим должника утвержден ФИО2

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.05.2024 по делу № с арбитражного управляющего ФИО3 взысканы в пользу конкурснои? массы Уфимцевои? Анжелы Сергеевны убытки в сумме 3 022 944,75 рублеи?

Таким образом суд приходит к выводу, истец уполномочен обращаться в суд с соответствующим иском, так как он является финансовом управляющим и его требования направлены на взыскании задолженности третьих лиц перед должником.

Также судом установлено, что на основании предъявленного ФИО2 исполнительного листа 14.06.2024 № ФС 044372890 судебный пристав-исполнитель ФИО5 возбудила исполнительное производство № № от 11.07.2024, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 3022944 рублей, должник ФИО3, в пользу взыскателя ФИО1, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от 11.07.2024

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона от № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствие со ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч. 1). Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с приведенным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч. 2).

В соответствие со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 приведенного Федерального закона (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу п. 7 и п. 8. Ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об исполнительном производстве", Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель, а также в автоматическом режиме Федеральная служба судебных приставов может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с не истекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении сведений, указанных в пунктах 1 - 3 части 9 настоящей статьи.

Согласно Ответу №: 1267252430 от 12.07.2024; Ответу №: 1267377327 от 13.07.2024, судебный пристав-исполнитель запрашивал информацию у самого должника, налоговых органов (ИФНС России N 25 по г. Москве), Росреестра и банков ПАО Сбербанк и ПАО Банк ВТБ, где открыты счета должника.

В ходе исполнительного производства установлено отсутствие у должника денежных средств в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах. Вместе с тем, судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащее должнику, а именно, земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, для размещения садоводческого хозяйства, площадью 539 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, с. 

<

адрес>, кадастровая стоимость: 2719583.79 рублей и земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, для садоводства, площадью 410 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровая стоимость 2448610.20 рублей.

Ответчик свои обязательства перед взыскателем в рамках возбужденного исполнительного производства до настоящего времени не исполнил. Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Истцом заявлены требования на обращение взыскания на земельные участки с кадастровым номером № и №.

Рассматривая требования об обращении взыскания на земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 410 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 10.11.2022 № №, на указанном земельном участке с кадастровым номером № расположено домовладение д.7в.

В указанном домовладение у Ответчика на праве собственности находится помещение с кадастровым номером №, общей площадью 29.50 кв.м., назначение: жилое, расположенное по адресу: Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, дом, №7В, пом. 127-129.

Сведения об иных объектах пригодных для проживания, принадлежащих ответчику на праве собственности, в материалах дела отсутствуют. 

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: (абз. 1) жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (абз. 2) земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Поскольку на земельном участке с кадастровым номером № расположено жилое помещение с кадастровым номером №, которое находится в собственности у ответчика, и может являться его единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то обращение взыскания на данный участок недопустимо в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ. В этой связи требование об обращении взыскания на данный земельный участок подлежит отклонению. 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворение исковых требований в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 539 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, с. 

<

адрес>.

Пунктом 5 статьи 4Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Размер непогашенных долговых обязательств ответчика составляет 3022944, 75 рублей, что соразмерно кадастровой стоимости земельного участка, в связи с чем, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, не нарушает баланс интересов сторон и прав должников. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на один земельный участок, с Ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Финансового управляющего должника ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника – удовлетворить частично.

Обратить взыскание по исполнительному производству №№ от 11.07.2024 на принадлежащий ответчику ФИО3 земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, для размещения садоводческого хозяйства, площадью 539 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, с. 

<

адрес>

Взыскать со ФИО3 в пользу Финансового управляющего должника ФИО1 - ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей

В остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суда подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 07.04.2025. 

Судья О.А. Крижановская 

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья Крижановская О.А.