Дело № 2-1434/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Трофимовой Г. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах неопределенного круга лиц к ООО «СтройБизнесИнвест» об обязании восстановить защитное ограждение объекта незавершенного строительства, осуществить мероприятия по консервации объекта незавершенного строительства,

установил:

Заместитель прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ООО «СтройБизнесИнвест»: об обязании ответчика восстановить защитное ограждение объекта строительства – строительной площадки многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> у 

<

адрес>, осуществить мероприятия по консервации указанного объекта незавершенного строительства, а именно осуществить заколачивание окон, дверей, проемов на уровне первого этажа незавершенного объекта строительства. 

В обоснование исковых требований указал, что ответчиком на основании выданного департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля разрешения на строительство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № RUНОМЕР осуществлялось строительство многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями по адресу: 

<

адрес>.

Срок действия указанного разрешения закончился ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и был продлен до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Строительство многоквартирного дома не ведется, строительная техника на объекте отсутствует. По информации государственной инспекции строительного надзора Ярославской области следует, что с мая 2015 г. строительство жилого дома приостановлено. Объем выполненных работ: из «пятна» застройки вынесена теплотрасса, на 1 секции возведено 5 этажей монолитного каркаса дома, на 2 и 3 секциях 2 этажа монолитного каркаса дома. Информации о сроках возобновления строительство не имеется. 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА введена процедура наблюдения в отношении ООО «СтройБизнесИнвест». Утвержден на должность временного управляющего ООО «СтройБизнесИнвест» арбитражный управляющий ФИО1

По мнению истца, на ответчика, на основании ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, СНиП 12-01-2004 должна быть возложена обязанность по установке защитного ограждения объекта незавершенного строительства – строительной площадки многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес> осуществлению мероприятий по консервации указанного объекта незавершенного строительства, что и послужило причиной обращения истца в суд. 

Старший помощник прокурора Фрунзенского района г. Ярославля Шилов А. В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно тексту искового заявления. 

Временный управляющий ООО «СтройБизнесИнвест» ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Представитель ООО «СтройБизнесИнвест» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Поступила телефонограмма от представителя ООО «СтройБизнесИнвест» ФИО3 с просьбой отложить судебное заседание по причине нахождения юриста организации на больничном, а директора – за пределами г. Ярославля.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 2 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии со статьей 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 Кодекса. Лица, указанные в статье 52 Кодекса, имеют полномочия представителей в силу закона.

Таким образом, органы юридического лица могут вести дела в суде через представителя, которым выступает любое лицо, отвечающее требованиям статьи 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Нахождение на лечении конкретного представителя юридического лица, и нахождение директора за пределами г. Ярославля, не свидетельствует о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание участвующего в деле юридического лица, поскольку указанное юридическое лицо, в том числе и по причине болезни представителя, не было лишено возможности назначить своим представителем другого представителя и в материалах дела сведения о наличии у юридического лица препятствий для участия в судебном заседании другого представителя отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ООО «СтройБизнесИнвест».

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ООО «СтройБизнесИнвест» является собственником земельного участка общей площадью 3059 кв.м., кадастровый НОМЕР на котором расположена строительная площадка многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>.

В силу п.п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии г.Ярославля ООО «СтройБизнесИнвест» выдано разрешение на строительство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР. Срок действия указанного разрешения закончился ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, и был продлен до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА введена процедура наблюдения в отношении ООО «СтройБизнесИнвест».

Строительство объекта не ведется. 

В соответствии с п.п. 6.2.8, 6.2.9 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», утвержденного приказом Минрегиона РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, лицо, осуществляющее строительство, до начала любых работ должно оградить строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями нормативных документов. Если эксплуатация имеющихся и оставляемых на строительной площадке зданий и сооружений прекращается, застройщиком должны быть приняты меры, исключающие причинение вреда населению и окружающей среде (отключены коммуникации, опорожнены имеющиеся емкости, удалены опасные или ядовитые вещества и т.п.). Лицо, осуществляющее строительство, должно принять меры, препятствующие несанкционированному доступу в здание людей и животных.

В силу п.п. 6.15.1, 6.15.2 СНиП 12-01-2004, при необходимости прекращения работ по строительству объекта или их приостановки на срок более 6 мес. должна выполняться консервация объекта - приведение объекта и территории, использованной для строительства, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и окружающей среды. Решение о прекращении или приостановке строительства принимает застройщик и извещает о принятом решении лицо, осуществляющее строительство (при осуществлении строительства на основании договора), орган местного самоуправления, а также соответствующие органы государственного надзора. Ответственность за безопасность объекта, строительство которого прекращено или приостановлено, несет застройщик.

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. При указанных обстоятельствах, исковые требования заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах неопределенного круга лиц об обязании ответчика: восстановить защитное ограждение объекта незавершенного строительства – строительной площадки многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, а также выполнить мероприятия по консервации указанного объекта незавершенного строительства в виде: заколачивания окон, дверей, проемов, на уровне первого этажа незавершенного объекта строительства подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать ООО «СтройБизнесИнвест» восстановить защитное ограждение объекта незавершенного строительства – строительной площадки многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, а также выполнить мероприятия по консервации указанного объекта незавершенного строительства в виде: заколачивания окон, дверей, проемов, на уровне первого этажа незавершенного объекта строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.О. Семенова