КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2025-010450-12

Дело № 2-1532/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мнацаканяне О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1532/2026 (2-11085/2025) по иску Овсепяна Усика Григорьевича, ФИО5 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № площадью 22,0 кв.м., за ФИО2 права собственности на гаражный бокс № площадью 23,2 кв.м., расположенные в ПГСК «Перловка» по адресу: 

<

адрес> посёлок.

Требования иска мотивированы тем, что истцы являются членами ПГСК «Перловка», истец ФИО3 пользуется гаражным боксом №, истец ФИО4 пользуется гаражным боксом № в данном кооперативе, им полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако, по независящим от них причинам, не могут в досудебном порядке зарегистрировать своё право собственности на данный гаражный бокс. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ПГСК «Перловка» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество согласно ст.264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему право владения и пользование участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ПГСК «Перловка» зарегистрирован в ИФНС России по 

<

адрес> и внесён в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 является членом данного кооператива, ему принадлежит гаражный бокс №, паевые и членские взносы внесены им полностью, задолженностей не имеет.

Истец ФИО4 является членом данного кооператива, ему принадлежит гаражный бокс №, паевые и членские взносы внесены им полностью, задолженностей не имеет.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст.219 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Разрешая данный спор, суд принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, предоставлены ПГСК «Перловка» в установленном порядке под строительство гаражей и используется по назначению. Являясь членами данного кооператива, истцы пользуются гаражами на законном основании. Доказательств нарушения строительством спорных объектов прав и интересов других лиц, существенного нарушения строительных норм и правил при возведении объектов, угрозы жизни или здоровью граждан не имеется. Требования о признании спорных объектов недвижимости самовольными постройками и их сносе никем не заявлялось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 и ФИО4 являются членами ПГСК «Перловка», полностью выплатила паевые взнос за гаражные боксы, суд удовлетворяет исковые требования истцов о признании за ними право собственности на гаражные боксы.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к Администрации городского округа 

<

адрес> (ИИН: 5029009950) о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № площадью 22,0 кв.м., расположенный в ПГСК «Перловка» по адресу: 

<

адрес> посёлок.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № площадью 23,2 кв.м., расположенный в ПГСК «Перловка» по адресу: 

<

адрес> посёлок.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в регистрирующих органах.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю. Наумова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

КОПИЯ ВЕРНА: