№ 

УИД №

РЕШЕНИЕ

 -

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

с участием прокурора Облиной Е.О.,

при секретаре Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнее ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы бывшая супруга истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. С ответчиком ФИО2 был расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Спорная квартира не является совместно нажитым имуществом. В настоящее время истец намерен распорядиться своим имуществом и продать его, однако совершить отчуждение имущество не представляется возможным, так как ответчики зарегистрированы в данной квартире. Истец, в досудебном порядке, пытался урегулировать данный спор с ответчиком, однако никаких действий со стороны ответчика предпринято не было. Ответчики в указанной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков в указанной квартире истца ограничивает его права владения, пользовании и распоряжения имуществом. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим, образом по адресу регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>, о причинах неявки суду не известно. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ем у на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (статья 30 ЖК РФ). 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

В указанной квартире зарегистрированы бывшая супруга истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается справкой паспортной службы. (л.д.9) 

С ответчиком ФИО2 брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д.7)

В настоящее время истец намерен распорядиться своим имуществом и продать его, однако совершить отчуждение имущество не представляется возможным, так как ответчики зарегистрированы в данной квартире. 

Истец, в досудебном порядке, пытался урегулировать данный спор с ответчиком, однако никаких действий со стороны ответчика предпринято не было. 

Регистрация ответчиков в указанной квартире истца ограничивает его права владения, пользовании и распоряжения имуществом. 

Судом установлено, что истец самостоятельно несет бремя содержания своей собственности, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Суд учитывает, что право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, никем не оспорено и недействительным не признано. 

Как следует из материалов дела, право собственности истца на спорную квартиру возникло 19.09.2014г. на основании договора дарения от 24.09.2013г. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 факты искового заявления подтвердил, пояснив, что ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.307-308 УК РФ. 

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащей истцам на праве собственности квартире нарушает его права и законные интересы, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с их регистрацией. Квартира необходима истцу для пользования и проживания.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом прекращения судом права пользования спорным жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета Долматову Лилию ФархатовнуДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева