Дело № 2-417/2020

64RS0046-01-2019-006710-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Клевцовой К.Ф., с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества (далее ПАО) «РОСБАНК» к ФИО1 и ФИО3 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «РОСБАНК» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО3 в котором просит расторгнуть кредитный договор № от 31 октября 2011 г., взыскать со ФИО1 и ФИО3 в пользу истца в солидарном порядке задолженность по указанному кредитному договору определенную на 20 ноября 2019 г. в размере 250510 руб. 39 коп., включающую сумму начисленных и неуплаченных процентов 113727 руб. 65 коп. и сумму пени в размере 136782 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17705 рублей 10 копеек, расходы по оплате услуг оценщика в размере 4500 рублей; обратить взыскание на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № путем продажи с публичных торгов и установления начальной продажной цены в размере 1163389 руб. 60 коп. 

В обоснование иска указано, что 31 октября 2011 г. между ЗАО «Банк ЖилФинанс» с одной стороны и ФИО1 и ФИО3 с другой стороны заключен Кредитный договор № в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере 1190000 рублей на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> состоящей из 2 жилых комнат, под её залог. Кредит предоставлен путем зачисления на счет заемщика всей его суммы. 

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно, равными частями в размере 13520 руб. 07 коп. со сроком кредита 242 месяца и процентной ставке 12,5 % годовых. 

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование им предусмотрены пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пп. «г» п. 4.4.1 Договора стороны пришли к соглашению о возможности удовлетворения требований кредитора за счет заложенного имущества при просрочке очередного платежа более чем на 15 календарных дней.

24 ноября 2011 г. между ЗАО «Банк ЖилФинанс» и ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» заключен договор передачи прав по закладной №, в соответствии с которым, все права по Кредитному договору, в том числе и права, обеспечивающие обязательства ответчиков по нему переданы АО «КБ ДельтаКредит». 

По решению Кировского районного суда г.Саратова от 24 декабря 2018 г. признан факт наступления страхового случая по комбинированному договору страхования № от 31 октября 2011 г. и комбинированному договору страхования № от 20 мая 2015 г. заключенных между САО «ВСК» и ФИО1 с САО «ВСК» в пользу АО «КБ ДельтаКредит» как выгодоприобретателя по кредитному договору страховое возмещение в размере 1052638 руб. 08 коп. Однако по состоянию на 20 ноября 2019 г. у ответчиков имеется задолженность в размере 250510 руб. 39 коп.. 

Решением единственного акционера № от 19 марта 2019 г. АО «КБ ДельтаКредит» реорганизовано в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК» с 01 июня 2019 г. 

Ответчик и представитель ответчика возражали против удовлетворения заявленных истцом требований. Пояснили, что выпиской по счету заемщиков подтверждено, что несмотря на наступление страхового случая имевшего место 24 июня 2018 г., ответчики своевременно вносили платежи в счет погашения имевшихся перед истцом обязательств с момента их возникновения вплоть до 21 ноября 2018 г., т.е. платежа предшествовавшего принятия Кировский районным судом г.Саратова решения о взыскании страхового возмещения в пользу Банка. Полагали, что задолженности перед банком у ответчиков не имеется. 

Представитель истца, ответчик ФИО3 и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3 ст. 810 ГК РФ). В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

В судебном заседании установлено, что 31 октября 2011 г. между ЗАО «Банк ЖилФинанс» с одной стороны и ФИО1 и ФИО3 с другой стороны заключен Кредитный договор № в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере 1190000 рублей на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> состоящей из 2 жилых комнат, под её залог. Кредит предоставлен путем зачисления на счет заемщика всей его суммы. 

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно, равными частями в размере 13520 руб. 07 коп. со сроком кредита 242 месяца и процентной ставке 12,5 % годовых. 

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование им предусмотрены пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пп. «г» п. 4.4.1 Договора стороны пришли к соглашению о возможности удовлетворения требований кредитора за счет заложенного имущества при просрочке очередного платежа более чем на 15 календарных дней.

24 ноября 2011 г. между ЗАО «Банк ЖилФинанс» и ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» заключен договор передачи прав по закладной №, в соответствии с которым, все права по Кредитному договору, в том числе и права, обеспечивающие обязательства ответчиков по нему переданы АО «КБ ДельтаКредит». 

Решением единственного акционера № 1/2019 от 19 марта 2019 г. АО «КБ ДельтаКредит» реорганизовано в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК» с 01 июня 2019 г. 

По решению Кировского районного суда г.Саратова от 24 декабря 2018 г. признан факт наступления страхового случая по комбинированному договору страхования № от 31 октября 2011 г. и комбинированному договору страхования № от 20 мая 2015 г. заключенных между САО «ВСК» и ФИО1 с САО «ВСК» в пользу АО «КБ ДельтаКредит» как выгодоприобретателя по кредитному договору страховое возмещение в размере 1052638 руб. 08 коп. При этом судом установлено, что на дату наступления страхового случая – 27 июня 2018 г. остаток основного долга составлял 1052638 руб. 08 коп. и взыскал указанные денежные средства со страховщика в пользу Банка. 

По утверждениям истца указанным в иске по состоянию на 20 ноября 2019 г. у ответчиков имеется задолженность в размере 250510 руб. 39 коп., при этом расчет задолженности одновременно с иском не представлен, представленный в ходе судебного разбирательства расчет задолженности выполнен шрифтом не позволяющем его прочесть и представлен суду в нечитаемом виде. 

В целях проверки доводов истца о наличии у ответчиков задолженности и определения размера судом проведен расчет посредством сопоставления графика платежей по договору и выписки по счету заемщиков.

Как следует из выписки по счету заемщика ФИО1 с даты получения займа по 21 ноября 2018 г. им своевременно вносились платежи в счет исполнения обязательств, в том числе и после наступления страхового случая. На дату наступления страхового случая у ответчиков задолженности перед истцом не имелось, обязанность по погашению остатка долга имевшегося на дату наступления страхового случая лежит на страховщике, а, следовательно, истцом не доказан факт наличия у ответчиков задолженности и её размер заявленный в иске, т.е. заявленные истцом требования о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. 

Доказательств нарушения ответчиками принятых на себя обязательств по договору кредитования № от 31 октября 2011 г. истцом не представлено, его доводы о нарушении ответчиками сроков внесения очередных платежей не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, а, следовательно требования о расторжении договора так же не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с тем, что в удовлетворении заявленных истцом требований отказано, заявление о взыскании судебных издержек с ответчиков в пользу истца не подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Публичного акционерного общества «РОСБАНК» к ФИО1 и ФИО3 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 марта 2020 г. 

Судья: