РЕШЕНИЕ

именем российской федерациии

7 сентября 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4940\2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, .... В обоснование своих исковых требований истица указала, что является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи. В квартире прописала своего внука, ФИО2, который проживал с ней до 2014 года, затем забрал свои вещи и переехал жить к родителям в г.Читу, однако с регистрационного учета не снялся, в связи с чем ей приходится нести дополнительные расходы по оплате за жилье. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, так как он выехал из квартиры, не проживает с ней совместно, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица на основании договора купли-продажи от 05 декабря 1997 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, .... 

Согласно ст.223 ГК РФ «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.»

Согласно ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.»

Согласно ст.292 ГК РФ «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.»

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.»

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.» 

Истица, настаивая на иске, пояснила, что является собственником спорной квартиры, совместно с ней проживал внук ФИО2, она его прописала, проживал он с ней в квартире до 2014 года, затем решил уехать к родителям в Читу, забрал все свои вещи, холодильник, и проживает с этого времени с родителями, но с регистрационного учета не снялся. В подтверждение своих доводов представила акт о не проживании ответчика и просила допросить свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3,показала, что знает истицу как соседку, проживают в одном подъезде, совместно с ней проживал ее внук, но уже года три не проживает, уехал к своим родителям, вывез свои вещи, видела как грузил холодильник в машину, с этого времени она ответчика больше не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что знает истицу как соседку, знает и ответчика, это ее внук, примерно три года он не проживает в спорной квартире, уехал к своим родителям, забрал все свои вещи.

Анализируя добытые доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, он проживал совместно с собственником в спорной квартире, но не проживает на протяжении трех лет, выехав на другое место жительства, но до настоящего времени в квартире зарегистрирован.

Оснований для сохранения за ответчиком каких-либо прав на жилое помещение не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, так как право пользования жилым помещением ответчика прекратилось, он выехал из жилого помещения, освободив его.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В связи с чем, исковые требования истицы о признании ответчика прекратившем право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, 17микрорайон, дом 21 квартира 118.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено 12 сентября 2017 года.

Судья : Т.Н.Сидоренкова