дело №2-1097/2021

24RS0040-02-2021-000959-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 июня 2021 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием ст. помощника прокурора Куклина И.М.,

представителя ответчика адвоката Ожередова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 к., ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 к., ФИО3 к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения, в котором состоят на регистрационном учете по месту жительства члены семьи бывшего собственника ФИО4 – ответчики по делу.

Поскольку членами семьи истца ФИО2 к., ФИО3 к. не являются, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, факт регистрации влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, а достичь соглашения по спору во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 к., ФИО3 к. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчиков - адвокат Ожередов М.А., привлеченный к участию в деле на основании статьи 50 ГПК РФ, исковые требования о признании ФИО2 к., ФИО3 к утратившими право пользования жилым помещением не признал, ссылаясь на отсутствие полномочий признания иска и гарантированное каждому право на жилище.

Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., переход права собственности от 

<

данные изъяты> к ФИО1 по указанному договору зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг. №.

Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что на регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ответчики по делу. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания недвижимого имущества не несут. Данных о том, что собственником с ответчиками заключено соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета. 

Отсутствие у ответчиков права пользования жильем влечет безусловное прекращение их регистрации по месту жительства по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 к., ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р. - утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 07 июня 2021 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева