Дело № 2-1280/2020

73RS0003-01-2019-003074-96 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 20 июля 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Зобовой Л.В., 

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1280/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее по тексту - ООО «ЖЭК») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики не оплачивали надлежащим образом коммунальные услуги и плату за жилое помещение в период, когда многоквартирный дом находился в управлении ООО «ЖЭК». Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2012 по 01.09.2015 в общей сумме 63 472 руб. 68 коп. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на задолженность исчислены пени в сумме 57 849 руб. 75 коп. Ответчики уклоняются от своевременного погашения задолженности. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, приказ был вынесен 10.11.2017. Определением мирового судьи судебный приказ отменен 26.11.2018. В связи с чем, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 121 322 руб. 43 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени слушания дела извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени извещались, представили заявления, в которых указали на пропуск истцом исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ Ульяновск» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен.

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Оплата гражданами жилищно-коммунальных услуг является гражданско-правовой обязанностью, возникающей по гражданско-правовым основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> в спорный период находился в управлении ООО «ЖЭК».

Собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО4 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Из выписки о задолженности лицевого счета №S на 21 июня 2019 года следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.02.2012 по 01.09.2015 составляет 63 472 руб. 68 коп., задолженность по пени составляет 57 849 руб. 75 коп.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, по общему правилу составляет три года.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 07 ноября 2017 года ООО «ЖЭК» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 63 472 руб. 68 коп., пени в размере 39 166 руб. 72 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 10 ноября 2017 года с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.02.2012 по 01.08.2017 в размере 63 472 руб. 68 коп., пени в размере 39 166 руб. 72 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 26 ноября 2018 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 10 ноября 2017 года отменен.

Из материалов дела следует, что ФИО5 умер 13 ноября 2018 года.

Исковое заявление ООО «ЖЭК» направлено в суд 11 ноября 2019 года и поступило в суд 15 ноября 2019 года.

С учетом приведенных обстоятельств дела, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ЖЭК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ООО «ЖЭК» в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 626 руб. 45 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 3 626 руб. 45 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Л.В. Зобова