Дело №2-1105/2018 

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 24 сентября 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Карпычева А.Н., при секретаре Новиковой С.С., 

с участием представителя истца адвоката О.В.Рябоконь, представителя ответчика С.В.Соловьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указывает, что после смерти ФИО3 она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>(девять), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, выданного нотариусом Балахнинского района Нижегородской области ФИО4 

<

дата>., реестровый №. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом доме, зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО2, 

<

дата> г.р. и ФИО5, 

<

дата> г.р.

ФИО2, 

<

дата> г.р. и ФИО5. 

<

дата> г.р. фактически не проживали и не проживают по месту регистрации, вещей их в доме нет, членами семьи истца не являются.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению истца регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования, просит признать ФИО2, 

<

дата> г.р. и ФИО5, 

<

дата> г.р. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

Определением суда от 

<

дата> производство по иску ФИО1 в части её требований к ФИО5 было прекращено на основании абз.7 ст.220 ГПК РФ.

В судебном заседании истец не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца адвокат О.В.Рябоконь исковые требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представителя ответчика адвокат С.В.Соловьева исковые требования истца не признала, против их удовлетворения возражала.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что живет в 

<

адрес> около 18 лет, примерно столько же знала брата истца, ФИО3, проживавшего в 

<

адрес>. ФИО3 жил один, его практически никто не навещал. Дом был практически пустой, обстановки, кроме кровати, не было. Также пояснила, что ответчика ФИО2 не знает, никогда у ФИО3 ее не видела.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что около 6 лет проживает в 

<

адрес>, не всех соседей знает по имени. Умершего брата истца знает лишь по фамилии и прозвищу «Борода». Пояснил, что ФИО3 проживал один, в доме лишь кровать и печь. ФИО2 не знает и никогда не видел. К ФИО3 периодически приходили друзья, распивали спиртные напитки. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № (далее по тексту Правила), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст.3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Балахнинского района Нижегородской области ФИО4 

<

дата> по реестру за № является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном доме с 

<

дата> зарегистрирована ФИО2, вместе с тем, из показаний истца и свидетелей следует, что ответчик в указанном доме фактически не проживает не менее 6 лет.

Вещи ФИО2 в доме по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Таким образом, оснований полагать, что выезд ответчика носил вынужденный или временный характер, у суда не имеется, ввиду чего требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: подпись А.Н. Карпычев

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья подпись А.Н.Карпычев

Подлинник решения в деле №2-1105/2018 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья А.Н.Карпычев

Секретарь С.С. Новикова