Дело № 2-2219/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 г. город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

при участии помощника прокурора Ашихминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты, с частью вспомогательных помещений, общей площадью 23,9 кв.м. в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является. ФИО2, проживая в спорном жилом помещении, не производит оплату за коммунальные услуги. Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении является препятствием для реализации ее прав собственника – владения, пользования и распоряжения спорным имуществом. 

На основании изложенного истец просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – комнатой в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В последующем заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец, ответчик, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, извещались в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.При этом выселение включает в себя освобождение жилого помещения от имущества, находящегося в нем. 

Судом установлено, что жилое помещение – комната с частью вспомогательных помещений, общей площадью 23,9 кв.м., в том числе жилой 12,5 кв.м., в 2-комнатной квартире на 8 этаже 9-этажного панельного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), а также материалами реестрового дела, представленного по запросу суда Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Согласно справке паспортного стола ООО УК «ЭксКом» в жилом помещении – комнате площадью 12,5 кв.м. в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу

<

адрес> состоят на регистрационном учете следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Принимая во внимание, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо соглашений по пользованию указанной квартиры между истцом и ответчиком не заключались, требования истца о выселении ответчика из комнаты площадью 12,5 кв.м. в 2-комнатной квартире, расположенного по адресу: 

<

адрес> суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Доказательства обратного, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований истца с ответчика также подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - комнаты, общей площадью 23,9 кв.м., в том числе жилой площадью 12,5 кв.м., в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 19.07.2019.