Дело № 2-1920/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.

20 сентября 2018 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.П.,

с участием истицы ФИО1, 

при секретаре Филипповой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском, который мотивирован тем, что она является собственником частного дома, расположенного по адресу: ..., а ответчик ФИО2 – бывшим членом ее семьи. ФИО2 в 2010 г. выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени больше не появлялась. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания. С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, истица просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... снять ее с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ФИО2 является .... В 2010 г. ФИО2 ... они проживали некоторое вместе в спорном жилом помещении, потом они решили уехать к ... в ..., где проживали длительное время. В 2017 г. ее (истицы) ... фио подарила квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО2, которая туда переехала в 2017 г. вместе с ... и проживает там по настоящее время, из спорного жилого помещения выписаться отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по телефону и посредством почтовой корреспонденции, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве общей долевой собственности (...) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Другим сособственником данного жилого помещения является фио которой принадлежит ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от dd/mm/yy и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5, 21).

Указанное жилое помещение представляет собой жилой дом, который фактически разделен на две квартиры: в ... проживает семья ФИО1, в другой квартире – семья фио.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 30 июля 2018 г. № в ... зарегистрированы: ФИО1 (владелец) - с dd/mm/yy, ФИО2 (...) - с dd/mm/yy, ... 

Как следует из искового заявления и объяснений истицы, ... ФИО2 в 2010 г. вместе со своей семьей выехала их спорного жилого помещения, в квартире после этого времени не проживала, членом ее семьи не является, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире нет.

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, фио

Так, свидетель фио. суду пояснил, что он является ... ФИО1 и ... ФИО2 Когда ФИО2 ... немного пожили в спорной квартире, а потом в 2010 г. уехали к ... в ..., там жили и работали. При этом из квартиры они вывезли все свои вещи, никто их не выгонял, они выехали добровольно. После этого ФИО2 вместе ... приезжали к ним в гости. В 2017 г. ... была подарена квартира, расположенная по адресу: ..., куда ФИО2 переехала и живет там по настоящее время. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения по ... ФИО2 не несет, квартиру содержат они с матерью.

Аналогичные показания относительно добровольности выезда из спорного жилого помещения ФИО2 и факта ее непроживания в нем с 2010 г. дали свидетели фио, фио

Также из материалов дела видно, что ФИО2 с dd/mm/yy является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 2).

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом приведенных выше правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2010 г., забрав свои вещи, на протяжении длительного времени в квартире по ... не проживает, расходы по содержанию данного жилого помещения не несет, в настоящее время с 2017 г. проживает в другом, принадлежащем ей на праве собственности, жилом помещении, тем самым ФИО2 перестала являться членом семьи собственника спорного жилого помещения, что свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением. Доказательств того, что истицей создаются какие-либо препятствия в пользовании данным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения у ответчика не имеется. 

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, суд не усматривает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила регистрации), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил регистрации).

Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования и снятии ее с регистрационного учета по адресу: ..., являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Костромы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 21 сентября 2018 г.