Дело № 2-777/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 28 сентября 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искусудебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, чтов ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП по Вологодской области у судебного пристава-исполнителя ФИО1 находится сводное исполнительное производство № 

<

№>, в состав, которого входит: исполнительное производство 

<

№> от 

<

дата>, возбужденное на основании исполнительного листа № 

<

№> от 

<

дата>, выданного Череповецким районным судом, по взысканию задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей, в отношении должника ФИО2, 

<

дата> г.р. в пользу взыскателя ОАО Банк "Таврический". Остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей; исполнительное производство от 

<

дата>, возбужденное на основании исполнительного листа № 

<

№> от 

<

дата>, выданного Череповецким районным судом, по взысканию задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 Остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей;исполнительное производство от 

<

дата>, возбужденное на основании исполнительного документа - акта органа, осуществляющего контрольные функции № 

<

№> от 

<

дата>, выданного МИФНС № 12 по Вологодской области, по взысканию налогов и сборов, включая пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя МИФНС № 12 по Вологодской области. Остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб., исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей (

<

№>); исполнительное производство от 

<

дата>, возбужденное на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении № 

<

№> от 

<

дата>, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку №18, по взысканию административного штрафа, в размере 

<

данные изъяты> рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу УФК России по Вологодской области (УМВД России по Вологодской области. Остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей (

<

№>); исполнительное производство от 

<

дата>, возбужденное на основании исполнительного документа - акта по делу об административном правонарушении № 

<

№> от 

<

дата>, выданный органом - 3 Б 1 П ДПС (северный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области, по взысканию административного штрафа, в размере 

<

данные изъяты> рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя - 3 Б 1 П ДПС (северный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской область. Остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей (

<

№>); исполнительное производство от 

<

дата>, возбужденное на основании судебного приказа № 

<

№> от 

<

дата>, выданного мировым судьей по судебному участку №18, по взысканию налогов и сборов, включая пени в размере 

<

данные изъяты> рублей в отношении должника ФИО2 в пользу МИФНС № 12 по Вологодской области. Остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей.Судебным приставом - исполнителем наложен запрет на регистрационные действия на следующие объекты недвижимого имущества:садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№>; земельный участок, расположенный по адресу:

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№>.В целях исполнения решения суда необходимо произвести арест земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>. Имущественное положение по месту жительства должника ФИО2 в рамках возбужденных исполнительных производств №

<

№> не проверялось.До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил в полном объеме требование исполнительного документа. По состоянию на 

<

дата> задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству №

<

№> составляет 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей.

Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Представители третьих лиц:ОАО Банк "Таврический", МИФНС России № 12 по Вологодской области,Управление Росреестра по Вологодской области,третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Суд,изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах», пунктом 17 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному, полному, правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В силу пункта 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.

В соответствии состатьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что в отделении судебных приставов по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области находится сводное исполнительное производство № 

<

№>задолженность ФИО2 по которому на 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты> рублей, исполнительский сбор 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 5018 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства.Право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 

<

дата>, договора дарения долив праве собственности на земельный участок от 

<

дата>, Соглашения от 

<

дата>.

Согласно записи акта о заключении брака № ХХХ от 

<

дата> ФИО2 на день заключения сделки купли-продажи состоял в браке с ФИО4

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взысканиеможет быть обращено на долюдолжника в общей (долевойили совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 6 статьи 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона № 229-ФЗ не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Истец требований о выделедолиответчика в земельном участке в натурене заявлял, доказательств невозможности выделения доли в натуре, а также доказательств предъявления к должнику и другим участникам общей долевой собственности требования продажи должником своей доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга, и доказательств отказа второго участника общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, не представил, тем самым нарушил порядок обращения взысканияна имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес> - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б.Слягина

Согласовано

Судья И.Б.Слягина