№ 2-1576 (2017)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н, при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, полученных по сделке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, полученных по сделке, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от 27.02.2016 г. он купил у ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес> за 975 000 руб. Решением Ачинского городского суда от 28.12.2016 г. указанный договор был признан недействительным. 06.03.2017 г. судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда внесла апелляционное определение, из которого следует, что судебная коллегия пришла к выводу о доказанности факта передачи покупателем ФИО1 продавцу ФИО2 денежных средств в размере 975 000 руб. по договору купли-продажи от 27.02.2016 г. в счет оплаты стоимости квартиры (л.д.4-5).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по аналогичным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д.18,26), возражений по иску не представила, об отложении слушания дела не просила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.18,27), возражений по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч.1).

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из материалов дела следует, что 27.02.2016 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому ФИО1 купил у ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес> за 975 000 руб., которые согласно п.5 договора получены продавцом до подписания договора (л.д.16).

В подтверждение передачи денежных средств продавцу ФИО2 выдала ФИО1 две расписки. Согласно расписке от 09.03.2016 г. ФИО2 получила от ФИО1 975 000 руб. (л.д.29), в которой назначение платежа не указано. Согласно расписке от 2016 года, в которой не указаны число и месяц её выдачи, ФИО2 получила от ФИО1 деньги в сумме 975 000 руб. за квартиру по адресу 

<

адрес> (л.д.28).

Решением Ачинского городского суда от 28 декабря 2016 года по делу № договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, заключенный 27 февраля 2016 года между ФИО2 и ФИО1 признан недействительным, при этом, суд пришел к выводу о мнимости указанной сделки, поскольку условия договора сторонами не исполнялись, денежные средства ФИО1 в счет стоимости приобретаемой квартиры ФИО2 не передавались, в связи с чем, оснований для применения реституции в части взыскания денежных средств по ничтожной сделке не нашел (л.д.7-11).

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 06 марта 2017 года решение от 28.12.2016 г. изменено, из мотивировочной части решения исключен вывод суда о том, что ФИО2 не получила от ФИО1 денежные средства в размере 975 000 руб. по договору купли-продажи от 27.02.2016 г., поскольку судебная коллегия пришла к выводу о доказанности факта передачи покупателем ФИО1 продавцу ФИО2 денежных средств в указанной сумме (л.д.12-15).

На основании изложенного, в порядке применения последствий недействительности сделки, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства, уплаченные им в счет оплаты приобретаемой квартиры по договору купли-продажи от 27.02.2016 г. в размере 975 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 12 950 руб., что подтверждается чеком-ордером (л.д.2), которая подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес> от 27 февраля 2016 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 975 000 рублей, расходы по госпошлине 12 950 рублей, всего 987 950 рублей.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 мая 2017 года.

Судья Т.Н. Настенко