дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6, ФИО1, ФИО7, некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 Р.В. обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО7, некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 3/5 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 63,5 кв.метров с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обосновании требований указал, что он является наследником, принявшим наследство по закону, но не оформивших своих наследственных прав. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанной доли в квартире у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО4 на названное недвижимое имущество. Спора о праве не имеется. 

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия. На предыдущем судебном заседании иск признали и суду показали, что спора о праве не имеется. 

Представитель соответчика - Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. 

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. На предыдущем судебном заседании с иском согласилась. 

Третьи лица ФИО8 В., ФИО16, ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

Выслушав в судебном заседании стороны, третье лицо, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО3 района Татарской АССР, отец – ФИО4, мать – ФИО5.

Мать истца – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Отец истца – ФИО10 В.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Согласно сообщению нотариуса ФИО9 нотариального округа РТ ФИО13 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является сын – ФИО10 Р.В. Согласно материалам наследственного дела выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 на денежный вклад, хранящийся в счете в ПАО «Сбербанк России». Также в материалах дела имеются заявления об отказе от наследства по всем основаниям от сына умершего ФИО4 – ФИО8 В., дочерей – ФИО18, ФИО17, ФИО16

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что между СНО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в лице Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» и ФИО4, ФИО6, ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7 заключен с договор социальной ипотеки № от 11 сентября 2009 года. Согласно п. 1.1 договор предоставляет гражданину (ответчику) право выбора, право «использования» и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией «будущую собственную квартиру». Оформление права собственности за гражданином осуществляется на основании справки Стороны о выплате пая, выдаваемой после зачисления на расчетный счет Фонда 100% платежей за будущую собственную квартиру, поступающих в виде задатков.29 сентября 2009 года между Специализированной организацией – НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в лице Социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» и ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО7 (Участники договора) заключено дополнительное соглашение к договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с которым участники договора определяют размер доли в квартире в следующем соотношении: ФИО10 В.Х. – 36 кв.м. доли в праве (что соответствует 56,65% общей площади квартиры); ФИО6 – 9,183 кв.м. доли в праве (что соответствует 14,45 % общей площади квартиры); ФИО1 – 9,183 кв.м. доли в праве (что соответствует 14,45% общей площади); ФИО7 – 9,183 кв.м. доли в праве (что соответствует 14,45 % общей площади квартиры).

Согласно справке о выплате пая № к договору от 11 сентября 2009 года, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО7 (Гражданами) 13 декабря 2017 года внесен паевой взнос, преобразованный из суммы задатка, поступившего по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в ГЖФ при Президенте РТ в сумме 1861580 рублей 15 копеек. На праве общей долевой собственности «Гражданам» принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, количество комнат – 2, общей площадью 63,5 кв.м., общей площадью без учета балкона (лоджии) 59 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м., в следующих долях: ФИО4 – 36 кв.м.; ФИО6 – 9,183 кв.м.; ФИО1 – 9,183 кв.м.; ФИО7 – 9,183 кв.м. (л.д.16). 

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение находится по адресу: 

<

адрес>,общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м., подсобной 31,9 кв.м., лоджий, балконов терас, веранд и кладовых 4,5 кв.м. (л.д.10-14). 

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что квартире по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Нотариусом Мамадышского нотариального округа РТ в выдаче свидетельства о праве наследство после умершего ФИО4 отказано, ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО4 на названное недвижимое имущество (л.д.21).

Свидетели ФИО14, ФИО15 в судебном заседании показали, что умершему ФИО4 вышеуказанная квартира была предоставлена как участнику Великой Отечественной войны. Он до смерти проживал в данной квартире. После его смерти наследство принял его сын – ФИО10 Р.В. спора о пре не имеется. 

На основании статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт владения и пользования ФИО4 при жизни на праве собственности доли в праве 36 кв.метров, что соответствует 56,65 % общей площади квартиры, находящейся по адресу: РТ, 

<

адрес>, поскольку им была выплачена стоимость указанной доли. Суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4 Истец после смерти отца ФИО4 принял наследство, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Таким образом, право собственности на имущество, принадлежавшее ФИО4, переходит в порядке наследования по закону его сыну – ФИО2 Другие наследники на наследство не претендуют, спора о праве не имеется. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.ФИО3 

<

адрес> Республики Татарстан, на наследство, открывшееся после смерти отца, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из доли в размере 56,65 % в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63,5 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья