Дело № 2-218/2018 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

п.Ромоданово 29 мая 2018г.

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Карякина В.Н.,

при секретаре Липатовой Л.А.,

с участием:

истца ФИО4,

представителя ответчика - главы администрации Алтарского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия ФИО5,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца – главы администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия ФИО6,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца - нотариуса Ромодановского нотариального округа ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Алтарского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком за умершей ФИО2, включении его в наследственную массу,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Алтарского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, общей площадью 4,66 га с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, колхоз «Шефная звезда» за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить его в наследственную массу.

В обоснование исковых требований ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде земельной доли общей площадью 4,66 га, предоставленной в коллективно-долевую собственность работникам колхоза «Шефная звезда», на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации Ромодановского района от 09 июня 1994 года № 177. О чем имеется свидетельство на право собственности на землю № №, регистрационная запись № от 25.07.1994 года, выданное Комземресурсами Ромодановского района.

Она, являясь единственным наследником по закону после смерти матери и с целью оформления наследственных прав на указанное имущество, обратилась к нотариусу Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю ей было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю неверно указано имя ее матери - Хажяр и дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В действительности имя ее матери – ФИО2, а дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является препятствием для оформления наследственных прав после смерти матери.

Вместе с тем, ее мать с момента получения свидетельства на указанную земельную долю считала ее своей собственностью. Свидетельство на землю хранила в личных документах. При жизни распорядилась ею и передала в аренду ОАО «АПО Элеком», за что ежегодно получала зерно в качестве оплаты за сельскохозяйственное использование земельной доли.

Во внесудебном порядке установить факт пользования и владения данной земельной долей не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика - глава администрации Алтарского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия ФИО5 в судебное заседание не явился просил суд рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца – глава Ромодановского муниципального района Республики Мордовия ФИО6, третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца - нотариус Ромодановского нотариального округа ФИО7, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований ФИО4 

При данных обстоятельствах суд в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных лиц, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав истца ФИО4, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям. 

В судебном заседании истец ФИО4 пояснила, что она является наследником к имуществу матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти, она вступила в наследственные права и приняла наследство в виде земельного участка общей площадью 4,66 га с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, колхоз «Шефная звезда». Ей, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, поскольку имеются ошибки в правоустанавливающем документе, а именно в свидетельстве на право собственности на землю неверно указано имя ее матери - Хажяр и дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В действительности по документам имя ее матери – ФИО2, а дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ. Ее мать при жизни постоянно владела и пользовалась данным земельным участком, сдавала его в аренду ОАО «АПО Элеком» и получала за это зерно.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.5). 

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью умершей ФИО2(л.д.11,12).

Согласно копии наследственного дела № открытого к имуществу ФИО2 в заявлении ФИО4 от 07.02.2018 года, указано, что наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является она – дочь ФИО2 Наследственное имущество состоит из земельной доли площадью 4,66 га, находящейся в долевой собственности по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, колхоз «Шефная звезда», которое она приняла.

В соответствии с Сообщением нотариуса Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия ФИО7 от 12.02.2018 года, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю после ФИО2, поскольку, в правоустанавливающем документе не верно указаны имя и дата рождения(л.д.6).

Согласно статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.Часть 2 вышеназванного закона предусматривает, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а также других фактов, имеющих юридическое значение.

В силу статьи 265 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно постановления главы администрации Ромодановского района Республики Мордовия от 09 июня 1994 г. № 177 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» было постановлено выдать в срок до 01 августа 1994 г. свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам коллективов коллективных сельскохозяйственных предприятий Ромодановского района, пенсионерам этих хозяйств, проживающих на их территориях и работникам социальной сферы этих хозяйств (л.д.9). 

На основании указанного постановления ФИО2 (матери истца), 30.06.1994 года Комземресурсами Ромодановского района было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от 25.07.1994 года (л.д.7-8).

Из вышеназванного свидетельства следует, что оно выдано на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретающей право общей долевой собственности на землю, общей площадью 4,66 га, расположенную по адресу: колхоз «Шефная Звезда» Алтарской сельской администрации.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, колхоз «Шефная Звезда» от 11.05.2018г., имеются сведения о праве общей долевой собственности ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю от 30.07.1994г. № №), возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на объект недвижимости, учтенные в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, из свидетельства о рождении ФИО2, копии заявления о выдаче (замене) паспорта от 22.01.2004г. и указанного выше свидетельства о смерти следует, что её имя ФИО2, она ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.10,5).

Свидетели ФИО3 и ФИО1 суду пояснили, что они хорошо знали ФИО2. Правильным её именем является Хазарь, а не Хажяр, как указано в свидетельстве о праве собственности на землю. В с.Алтары женщина с именем Хажяр не проживала и в татарских именах такое имя не встречается. ФИО2 до смерти проживала вместе с дочерью ФИО4 Им известно, что свою земельную долю ФИО2 передала в аренду в ПАО « Элеком» за что ежегодно получала зерно в счет арендной платы.

Согласно справки с администрации Алтарского сельского поселения Ромодановского муниципального района РМ с 1994г. по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения в с. Алтары не проживала. Проживала ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в свидетельстве на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от 25.07.1994 года, выданном 30.06.1994 года Комземресурсами Ромодановского района допущены ошибки в написании имени и даты рождения лица, которому было выдано данное свидетельство.

Данное обстоятельство является препятствием для получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, таким образом, установление факта владения и пользования указанным земельным участком за умершей матерью истцу необходимо для оформления своих наследственных прав.

Суд считает, что правильным в свидетельстве на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от 25.07.1994 года, является имя ФИО2 и она ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное свидетельство выдавалось именно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки, выданной ОАО «АПО Элеком» от 27.02.2018 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владевшая земельным паем на основании свидетельства №, ежегодно получала от Общества зерно в качестве оплаты за сельскохозяйственное использование арендуемых у нее паев. 

В данном случае судом установлено, что при жизни ФИО2 фактически владела на праве общей долевой собственности и пользовалась земельной долей площадью 4,66 га, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с. Алтары, колхоз «Шефная звезда».

Факт владения на праве общей долевой собственности за умершей указанной земельной долей имеет юридическое значение для истца, поскольку является основанием для оформления наследственных прав, а поэтому данный факт подлежит установлению судом.

Получить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт в ином порядке, чем в судебном, истец не имеет возможности.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд считает, что поскольку земельный участок общей площадью 4,66 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с. Алтары, колхоз «Шефная звезда», принадлежал при жизни ФИО2 по праву общей долевой собственности, данный земельный участок должен быть включен в круг наследственного имущества после ее смерти. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Алтарского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком за умершей ФИО2, включении его в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 4,66 га с кадастровым номером №, согласно свидетельства на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись № от 25 июля 1994г., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Ромодановский район, с.Алтары, колхоз «Шефная звезда» и включить его в наследственную массу имущества умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия В.Н.Карякин