Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Медведской Г.А., 

при секретаре – Генцелевой Е.Ю., 

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Каркавина К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что с 1995 году она стала проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрировалась по месту жительства в указанной квартире. В настоящее время в указанной квартире проживает она вместе с невесткой ФИО1 Ранее на регистрационном учете в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> состояли ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, до 1987 года. Ответчики в квартире никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, их вещей в квартире нет, свое право пользования жилым помещением не реализовали, в квартиру не вселялись. 

С учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой: расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истица ФИО5 – ФИО9, действующая на основании доверенности от 02.11.2016 года №, заявленные исковые требования истицы, с учетом уточненных исковых требований поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились. Причины неявки не известны. Заявлений и ходатайств от них не поступало по неизвестным суду причинам. 

Представитель третьего лица – администрация Свердловского района г.Красноярска, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения участника процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, заключение помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Каркавина К.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплен принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу толкования указанных положений ЖК Российской Федерации, приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствиеих постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступилв новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома, или квартиры). 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3ст.67ЖК РФ).

По смыслу действующего жилищного законодательства право пользования жилым помещением гражданин приобретает только в том случае, если он вселился в данное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истица вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 27.06.1995 года и стала в ней проживать. Квартира предоставлялась ФИО6 на основании ордера № от 05.03.1987 года. В ордер в качестве членом семьи были включены ФИО10 (сын), ФИО5 (жена), ФИО2 (сестра жены).

В настоящее время в спорной квартире проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.06.1995 года по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.12.2014 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. Также из выписки из домовой книги усматривается, что в данном жилом помещении проживали и состояли на регистрационном учете: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.04.1968 года по 10.11.1988 года, снята с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.04.1968 года по 20.07.1987 года, снят с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 24.09.1975 года по 10.03.1987 года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.08.1984 года по 10.03.1987 года, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.12.1985 года по 10.03.1987 года, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.03.1987 года по 10.07.2005 года.

ООО «Жилкомцентр» действующего от имени собственника жилого помещения г. Красноярска, на основании договора поручения от 16.01.2006 годазаключил со ФИО6 договор социального найма жилого помещения № от 19.11.2009 года, согласно которого передало нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из № комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, из которого также установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена). Согласно соглашению № от 02.09.2014 года об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения № от 19.11.2009 года произведена замена нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, наниматель ФИО6 исключен из договора, наниматель жилого помещения - ФИО5

Также соглашением № от 17.12.20147 года об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения № от 19.11.2009 года изменен договор социального найма жилого помещения в части включения в договор ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям задолженности по коммунальным платежам по адресу: 

<

адрес>, не числиться.

В судебном заседании установлено, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией записи акта о смерти № от 05.04.2011 года, на момент смерти проживал по адресу 

<

адрес>.

Ответчики ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.03.1983 года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.10.2002 года, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 03.11.2003 года, по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу 

<

адрес>, то есть приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в ЕГРП на территории Красноярского края на ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8– отсутствуют.

Также в судебном заседании установлено, что ответчики с 1987 года добровольно на постоянной основе выехали с квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>,личных вещей ответчиков в квартире нет. С 1987 года проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу 

<

адрес>. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истицы о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

Председательствующий: Г.А. Медведская