Дело № 2-18/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Георгиевское 23 января 2017 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Бахваловой Н.И.,

при секретаре Скворцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю принадлежащую ФИО1,

установил:

Администрация Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю ФИО1, обосновывая заявление тем, что Администрацией Межевского района Костромской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым был утвержден список граждан на выдачу свидетельств на право собственности на землю в виде земельной доли на праве общей долевой собственности ТОО «

<

данные изъяты>». На основании списка была выделена земельная доля ФИО1 № земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью № кв.м., находящийся в общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «

<

адрес>» находится на территории Никольского сельского поселения Межевского района. Составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новая жизнь» №, размещен на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационном стенде Никольского сельского поселения. Возражений от граждан, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Никольского сельского поселения не поступало. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации Никольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СПК «

<

данные изъяты>». 

По указанным основаниям администрация Никольского сельского поселения Межевского муниципального района 

<

адрес> просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р. на земельную долю площадью № кв.м., доля в праве № на земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № в границах участка, ориентир СПК «

<

адрес>», и признать право муниципальной собственности администрации Никольского сельского поселения на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью № кв.м доля в праве № в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного в границах участка ориентир: СПК «

<

адрес>».

Представитель истца в судебное заседание не явился, глава администрации Никольского сельского поселения ФИО2 в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области в суд не вился, письменно просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица - управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом в адресованном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель администрации Межевского муниципального района Костромской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).

Материалами дела установлено, что Постановлением администрации Межевского района костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ списки на выдачу свидетельств гражданам на право собственности на земельные доли ТОО «

<

данные изъяты>» утверждены (л.д.4).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок за № ответчик по делу поименован в списке лиц правообладателей земельной доли в размере № (л.д.6).

В соответствии с п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 12 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...(п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными... (п. 3). Список невостребованных земельных долей публикуется в средствах массовой информации и утверждается на общем собрании участников долевой собственности (п. 4, п. 5). В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка,может долевой собственности,вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной обственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание владельцев земельных долей не состоялось из за отсутствия кворума.

15.03.2014г. в газете «Новая жизнь» за № опубликовано сообщение о собрании собственников земельных участков СПК «

<

данные изъяты>» д. 

<

адрес>, а так же данное сообщение было вывешено на информационном щите в д. 

<

адрес> (л.д.7). После опубликования указанных выше информаций никто из пайщиков земельных долей в администрацию Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области с вопросами и возражениями по поводу невостребованных земельных долей не обратился.

Согласно справке из отдела ЗАГС администрации Межевского района Костромской области ответчик по делу ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13). 

Согласно ответа от нотариуса Межевского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.14). 

Доказательств распоряжения земельной долей ответчика, фактов обращения о выделе земельного участка в натуре, совершения сделок с долей, фактического использования земли по целевому назначению в материалах дела не имеется.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Никольского сельского поселения Межевского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р. на земельную долю площадью № кв.м., доля в праве № на земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № расположенного в границах участка, ориентир СПК «

<

адрес>».

Признать право муниципальной собственности администрации Никольского сельского поселения на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью № кв.м доля в праве № в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного в границах участка ориентир: СПК «

<

адрес>».

Решение является основанием для государственной регистрации права на невостребованную земельную долю указанного гражданина за администрацией Никольского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Председательствующий Бахвалова Н.И. Решение не обжаловано вступило в законную силу 24.02.2017

.

.