дело № 2-2828/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.07.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А., 

при секретаре Бахтиновой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что имеет в собственности жилой дом по 

<

 адрес >. Ответчик приходится истцу сыном, зарегистрирован, но не проживает по данному адресу с 2004 года. Препятствий к проживанию у него не было. Его вещей в доме нет. С истцом ответчик не общается, никакой помощи ей не оказывает, адресов для контакта с ним и номер телефона не дает.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежаще. С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. 

В силу ст. ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 52,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

 адрес >.

На основании договора дарения от 12.12.1990г. спорное жилое помещение находится в собственности ФИО1

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан от 23.06.2017 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, Б., ФИО2, К., Ш.

Пояснениями истца и представленными суду доказательствами подтверждается, что ответчик в несовершеннолетнем возрасте был вселен и проживал в спорном доме до 2004 года, после чего проживал по месту жительства отца. При получении паспорта 07.12.2009 был зарегистрирован по данному адресу.

После смерти отца во время обучения в техникуме ФИО2 по приглашению истца проживал в спорном доме 3 месяца, затем добровольно выехал в другое место жительства, объяснив нежеланием проживать в доме без удобств. По достижении 18 лет ответчик ни разу не приходил к своей матери, информации для контактов, номера своего телефона не оставил, родственные отношения не поддерживает, никакой помощи истцу не оказывает. 

Факт не проживания ФИО2 по спорному адресу длительное время подтвердил в допрошенный в судебном заседании свидетель Х., сосед по дому.

При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал добровольно и в качестве члена семьи собственника в спорном доме не проживает, взаимной поддержки и помощи стороны друг другу не оказывают, в данном случае обосновано применение положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 как бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009), поскольку установлено, что у истца по отношению к ответчику алиментных обязательств не имеется.

Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку ограничивает право собственности и возлагает дополнительное бремя содержания жилья. 

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями) настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью в доме 

<

 № > по ул. 

<

 адрес > в г.Екатеринбурге.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 31.07.2017

Судья