Дело № 2-1350/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленск, Республика Саха (Якутия), «28» августа 2017 года. 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) 

в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г., 

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием: истицы ФИО1,

представителя ответчика МО «Город Ленск» по доверенности ФИО2, 

третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с вышеуказанным иском к МО «Город Ленск»., указав о том, что [ДАТА] согласно договору обмена жилого дома на квартиру, жилой дом, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] перешел в совместную собственность Д., ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 После очередного наводнения в 2001 году дом был восстановлен, в котором она продолжает проживать со своей семьей. В 1998 и 2001 году после наводнения дважды восстанавливали жилой дом своими силами.

Просит признать за ней право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просит удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Город Ленск» ФИО2 удовлетворение иска оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 пояснили, что они согласны с иском, указали, что не возражают против того, что будет оформлено право единоличной собственности за истицей.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, согласно его заявлению, удостоверенном нотариусом, он не претендует на указанный жилой дом и отказывается в пользу дочери ФИО1

Выслушав пояснения сторон, а также третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, [ДАТА] согласно договору обмена жилого дома на квартиру, жилой дом, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] перешел в совместную собственность Д., ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7

Данный договор зарегистрирован в жилищном отделе Администрации Ленского улуса.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 131, ч.1 ст. 164, ч.1 ст. 551 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом, право собственности, возникновение, прекращение и переход права собственности на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации в регистрирующих органах..

В соответствии со ст. 6 и 13 Федерального закона №122-ФЗ от 27.07.1997 г. «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. При этом, ст.20 ФЗ №122-ФЗ предусматривает необходимость обращения за регистрацией права всех сторон сделки.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь и условиями его предъявления является наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности; неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор; наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности, а необходимым условием удовлетворения иска – подтверждение истцом прав на имущество. 

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой по адресу: РС (Я), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов

Решение составлено 28.08.2017 года