к делу № 2- 428/2020 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк «23» июля 2020г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилова Н.В.

при секретаре судебного заседания Дубовиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд обратился ФИО1 к Администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставил.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о раасмотрении дела в свое отсутствие.

Из искового заявления следует, что на основании распоряжения главы администрации местного самоуправления Фастовецкого округа Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ года № истцу было разрешено строительство гаража, а также выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ года № на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражу, находящемуся в ст. Фастовецкой был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> Но, в связи с тем, что в тексте распоряжения не указано на каком праве был предоставлен земельный участок, а также отсутствует площадь земельного участка, истец лишён возможности зарегистрировать право на данный земельный участок. Ввиду отсутствия надлежащим образом оформленного правоустанавливающего, а также право подтверждающего документа на земельный участок, истец не имеет возможности в ином, внесудебном порядке, осуществить постановку на кадастровый учёт и регистрацию права в отношении возведённого им на этом земельном участке гаража. В отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированные права, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. Согласно техническому паспорту здания, составленному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» по Тихорецкому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, нежилое здание - гараж, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>., материал наружных стен - кирпич, количество этажей - 1, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ год, действительная стоимость - 

<

данные изъяты> рубля. 

В судебное заседание ответчик представитель Администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просил принять решение в соответствии с законодательством на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, возведенным гаражом истец владеет добросовестно, открыто и непрерывно более 25 лет. Производит самостоятельно за свой счет ремонт

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы администрации местного самоуправления Фастовецкого округа Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ года № истцу было разрешено строительство гаража

В судебном заседании также установлено, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: 

<

адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что Постановлением администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ года №, гаражу, находящемуся в ст. Фастовецкой был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Вышеизложенное подтверждается копией распоряжения на производства работ от ДД.ММ.ГГГГ года, копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, копией распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ года

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. Веселая Павловского района Краснодарского края право собственности на не жилое здание - гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>., материал стен -кирпич, этажность - 1, год постройки-ДД.ММ.ГГГГ назначение здания -нежилое, расположенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества - гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края Н.В. Данилов